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香港楼市均价

(2010-02-19 00:25:34)
标签:

租约

均价

楼市

中原地产

珀丽

香港

房产

分类: (新盘动态楼市资讯)

珀丽湾全海千呎户,连租约$495万沽

 二月份楼市仍承接着一月份之旺势,加上一手大型新盘即将开售,相信二手成交将被带动。珀丽湾二月暂录成交9宗,日前录得千呎海景户连租约成交。

 中原地产表示,珀丽湾19座高层C室,面积1092平方呎,座向西南享单边全海景致,日前以495万元连租约易手,折合呎价4533元。买家将按市况,再厘定单位继续作收租之用,或是自住用途,单位现时每月租金18000元,回报4.4厘。原业主于08年以489.9万元一手购入单位,由于当时选用两年免息免供之优惠,为免上会,业主因而选择放售单位,是次转手,帐面除获利5万元外,业主亦赚取了两年的租金收入。

 新春假期间,珀丽湾睇楼量依然活跃,即使年初一,亦有四至五组客人睇楼,他们多为实业家,趁新年假期,参观珀丽湾二重天等特色户。黄婉霞续称,现时交吉出售单位之业主,态度较为惜售,不少亦希望待YOHO MIDTOWN 开售后,才确定手持单位之放售价,反之连租约放盘之业主,议价幅度则较灵活,故本月连租约成交个案趋增。二月份珀丽湾暂录成交9宗,平均呎价4469元。

 

http://hk.centanet.com/icms/ICMServlet?attachImage=true&contentType=image/pjpeg&attachment=19708&set=2
http://hk.centanet.com/icms/Image/centanet/arrow_up.gif 圖1:珀麗灣

 

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