珀丽湾全海千呎户,连租约$495万沽

 二月份楼市仍承接着一月份之旺势，加上一手大型新盘即将开售，相信二手成交将被带动。珀丽湾二月暂录成交9宗，日前录得千呎海景户连租约成交。

 中原地产表示，珀丽湾19座高层C室，面积1092平方呎，座向西南享单边全海景致，日前以495万元连租约易手，折合呎价4533元。买家将按市况，再厘定单位继续作收租之用，或是自住用途，单位现时每月租金18000元，回报4.4厘。原业主于08年以489.9万元一手购入单位，由于当时选用两年免息免供之优惠，为免上会，业主因而选择放售单位，是次转手，帐面除获利5万元外，业主亦赚取了两年的租金收入。

 新春假期间，珀丽湾睇楼量依然活跃，即使年初一，亦有四至五组客人睇楼，他们多为实业家，趁新年假期，参观珀丽湾二重天等特色户。黄婉霞续称，现时交吉出售单位之业主，态度较为惜售，不少亦希望待YOHO MIDTOWN 开售后，才确定手持单位之放售价，反之连租约放盘之业主，议价幅度则较灵活，故本月连租约成交个案趋增。二月份珀丽湾暂录成交9宗，平均呎价4469元。

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