香港金钟区东昌大厦全层1.32亿售（18楼全层物业坐拥全海景，属优质之选）

本年物业投资气氛尤为畅旺，新年假期将至，投资者入市步伐未受影响，市场连录大手成交。刚促成一宗位于金钟区的全层成交个案。上述成交物业为东昌大厦18楼全层，面积约8,824平方呎，以约1.5万元呎价易手，成交金额约1.32亿元，以连租约形式交易。原业主于07年1月以呎价约8,850元购入，持货约3年，帐面获利近4350万元。新买家看好金钟区甲级商厦物业后市，遂购入作长线投资。

东昌大厦放售盘源一向罕有，成交量较少，该厦上一宗成交于08年底录得，单位为6楼07室，成交呎价约1.17万元。是次成交的18楼全层物业坐拥全海景，属优质之选，加上金钟区内全层甲级商厦盘源不多，投资价值当然可看高一线。而1.5万元之呎价水平亦突破了金融海啸前高位，于08年7月，该厦9楼单位，面积约4,452平方呎，曾以1.4万元呎价成交。

业主转手获利4350万

事实上，金钟区甲级商厦群集中，备受金融机构、中资公司欢迎，区内物业买卖气氛持续加热，早前远东金融中心高层海景单位以历史新高2.28万元呎价成交；美国银行中心高层单位亦攀新高，造至1.82万元的新高纪录。随着区内多幢大厦升势持续，东昌大厦、海富中心等造价可望进一步攀升。

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