九龙塘根德道屋地，再录得大额成交

继喇沙利道五十五至五十五A号屋地，以三亿五千万元成交后，九龙塘屋地再录得大额成交，消息指出，根德道六号屋地，新近以约一亿五千万元易手，楼面呎价约达二万三千一百五十二元。

市传买家为同区森麻实道双号屋地的业主，根据土地注册处资料，该地皮由中国新泰电力投资有限公司持有，董事为卢粤。而该公司等持有的森麻实道双号屋地，地皮面积约九千九百二十方呎，现以约一亿四千万元放盘，以地积比零点六倍计算，每方呎楼面叫价约二万三千五百二十二元。

据土地注册处资料显示，根德道六号的原业主为林氏家族及有关人士，早于七三年以一百六十万元买入，直至近日传出以约一亿五千万元易手。该地皮面积约一万零七百九十八方呎，以地积比零点六倍计算，可建楼面达约六千四百七十九方呎，楼面呎价达二万三千一百五十二元。据了解，现时建有一幢两层高洋房。

以三亿五千万元沽出的喇沙利道五十五至五十五A号屋地，现为已平整地皮，并已围板，早前获批兴建两幢四层高的洋房项目，涉及楼面面积约二万五千方呎，该项目名为皇庭汇，市场人士指，区内该类面积约一万二千五百方呎的洋房，每幢市值约二亿七千五百万元，呎价约二万二千元。

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