加载中…香港港岛区新楼盘「宝雅山」「入场费」598.5万元
(2010-01-30 11:07:49)
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宝雅场费平台花园新楼盘加士多港岛区房产 |
分类： 港岛区一手新楼盘 |
新盘「宝雅山」宣布以平均呎价8413元首推32伙，782方呎单位「入场费」598.5万元，今天正式发售，抢闸成为2010年一手市场的「头炮」。
相对区内楼龄最新的单幢豪宅「傲翔湾畔」现平均呎价逾1万元，宝雅山首推单位的呎价，比前者低逾15％；但就比相同地段的「绿意居」现平均呎价6000余元，高出近四成。
首推32个单位，基本上已获买家预留、并于今天正式落实成交；此外，7楼A室连私家平台花园特色户（室内面积922方呎、635方呎平台花园），据称亦以呎价约1.18万元获预留。
首推32单位已获预留
宝雅山以平均呎价8413元首推的32伙，分布于8至32楼，当中12伙为780余方呎2房（加士多房）户型，另20伙属963至973方呎3房（加士多房）户型，单位银码598.5万至923.7万元，此批单位沽清可套现逾2.4亿元。今次开价属「有水位价」，并重申楼盘整体呎价将在1万元；换言之，余货价钱将有至少10％的上调空间。
至于分布于物业最高楼层的8个复式单位（1990至2198方呎），指意向呎价为1.5万至2万元。另外，如买家选择建筑期付款，可于3个月内分段缴付20％作首期，余款80％于明年4月物业落成时「上会」，惟楼价需要加3％。
西环区最新落成入伙的单幢项目，乃是置地的域多利道傲翔湾畔，海景单位近期二手呎价介乎1万至1.4万元。
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