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将军澳市地段第76号土地近日被勾出，因而带旺区内交投步伐加快，而且加上因为息口持续低企，吸引不少租客转租为买；以南丰广场为例，本月至今已录约18宗成交，当中以两房户为主。另一方面，近日区内亦录有业主反价，以及买家追价之个案，反映市况畅旺。

该成交单位为南丰广场１座高层B室，面积1039平方呎，庭东南，拥三房连工人房间隔，单位享开扬景致，成交价为472万元，折合平均呎价为4543元。买家为同区客，入市上述单位作投资收租之用，预计单位月租约15000元，租金回报约3.8厘，回报可算合理。

据了解，原业主于2009年5月以351.8万元购入上址，持货仅8个月，是次转手账面获利120.2万元离场，单位升值34.2%。

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