资深投资者连环入市沙田市中心10伙,主攻细价单位看俏其升值潜力

     中原地产示，沙田市中心屋苑邻近沙田港铁站，交通四通八达，一直以来吸引不少投资者入市。分行近日亦录一名区内资深投资者于两个月内连环入市沙田市中心10伙，涉资约二千万元，打算用作短至中线投资之用，该投资者主要入市200万以下之细价单位，可见此类型单位升值潜力被看俏；本月沙田市中心区暂录约逾80宗成交，交投气氛相当炽热。

该投资者分别买入4间沙田中心，其中一单位为A座中层C室，面积405平方呎，成交价为183万元，折合平均呎价4519元。另外亦购入两伙希尔顿中心，其中一单位为D座高层05室，面积437平方呎，连租约成交价为152万元，呎造3478元；依原有租约，单位月租6200元，买家可享约5厘回报，回报相当不错。

除此之外，该投资者亦入市一伙伟华中心及三伙好运中心，单位包括好运中心椰林阁(B2座)中层G室，面积416平方呎，成交价为173万元，折合平均呎价4159元。

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