港岛区嘉亨湾 2房呎价7864

中原地产陈伟昌表示，港岛东区嘉亨湾6座中高层F室，面积674平方呎，拥两房间隔，座向东南，享海景，单位日前以530万元易手，折合平均呎价7864元。

上址为连租约户，依原有租约，单位月租约15000元，租金回报率约3.4厘。待租约期满后，单位月租可调整至市值18000元水平，回报可达4厘。买家见单位优质，回报合理，加上升值潜力优厚，故购入单位先作长线投资之用。原业主则于2005年3月以476万元入市，持货接近5年，账面获利54万元离场。

嘉亨湾上月全月录约29宗成交，交投表现不俗，且三房成交比例增加，屋苑平均呎价则平稳向升至8806元。

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