一号银海转手料赚73万

奥运站一号银海一个高层单位，连同组约，以728万元成交价转手，折合呎价约8,107元。

利嘉何仲有表示，转手的是奥运站一号银海5座高层C室，单位建筑面积898方呎，瞭望昂船州景，刚连同一份月租1.4万元、明年初到期的租约转让，成交价728万元，折合呎价8,107元。

何仲有估计，上址明年初约满后，租金可大幅飙升最少50%至2.1万元水平，即租金回报3.5厘。据了解，上手业主在07年中以654.3万元入市，持货两年半，今番易手，帐面利润73.7万元，期间物业升值11%。

何仲有说，一号银海12月份共录6宗买卖个案，平均成交呎价11,831元。现时，一号银海有约180个放盘待售，业主平均叫价为每方呎1.3万元。

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