其二，由于有不少政要及名人居住在山顶及港岛南区，如现任香港特别行政区行政长官曾荫权等，故不少富豪基于人杰地灵的说法，认为居住在那里也是身份和权力的象征。综合以上因素，香港的豪宅市场将会一直维持下去。

负责此项建筑工程的是巴马丹拿建筑及工程师有限公司。于1968年在港成立，巴马丹拿建筑及工程师有限公司的分公司现已遍及中国、澳门、新加坡、泰国、马来西亚、印尼及台湾；而在中港台等地的工程项目亦曾屡获殊荣，我们熟悉的娱乐行、香港科学馆、交易广场以及置地广场等等，都是巴马丹拿获奖的作品。

独特地形引发设计概念

为建于山顶的建筑物做设计，必定会遇到斜坡问题，此项工程亦不例外。高低不平的地势差距足有20米，加上基地背面一幅巨型护土墙，不论在景观视野上以及空气流通上都给予建筑师极大的挑战。

巴马丹拿的董事车季良先生笑言，由于香港的地理环境，香港的建筑工程没有哪一个不涉及斜坡护土墙。因此，他们熟能生巧地利用超卓的建筑设计概念，化解种种地形限制之余，甚至将它们融合成设计的一部份。首先，建筑师把房屋的生活空间升高，令屋内景观更开扬宽敞，不再受阻于护土墙。这个设计更有助屋内的空气流通，令居住者更感舒适。

台阶设计营造自然空间 把房屋升高之后，底下约有15尺高的空间，这一个空间部份被用作为车房，这个方案充分表现出香港建筑师善于运用每寸可用空间的特性。而为增强空间感和配合建筑地形，建筑师以「梯田」作为概念，依照地形在屋底与平台之间兴建台阶，引入流水，形成瀑布和水池。这个以自然为主题的建设，一方面把原本的地形限制转化为设计优点，另一方面亦令建筑物融入周围宁静雅致的环境，是整个建筑设计的妙笔。

既快且博有利港建筑师

整个工程由构思至完成需时大约2年，建筑师说这个速度算是快。当然，考虑到成本、利息等等的因素，工作效率是必要的。而香港的建筑师在这方面可说是训练有素。跟中国内地及世界各地的建筑师比较，香港建筑师除了建筑设计，更会负责监督施工单位和处理合约等文书，涉猎的范围既然更广大，在工程的整体配合上便可以更完满。车先生亦提到，个别的内地或香港客户会选择香港建筑师担当内地工程，亦是由于香港建筑师在这方面的优势。

对于施勲道21号这个豪宅工程，巴马丹拿在面对地理与工程时间的限制时，充分表现出香港建筑师灵活多变、实事求是的特点，并建造出一幢与自然融为一体、华丽而简约的豪宅。

置业投资中长线稳赚的一手楼/二手楼等,【24小时】咨询专线【136-31626559】谢生【852-9797-2895】、中原地产/Email:xdf197984@126.com