加载中…■投资香港楼-投资香港楼市优势分析
(2009-11-22 12:26:18)
标签：
房产天玺九龙站套房ii香港 |
分类： (新盘动态楼市资讯） |
要投资房产，就要投资高端产品!
投资香港楼优势:
1,可买卖楼花，180天后再供楼.
2, 香港利率处于降息通道中.月供利率低，比大陆低三成,作长线投资则可租金抵月供，送精装修电器。
3,港府支持地产发展政策,香港买卖产生的费用非常的低，
4,可申请投资移民.全香港各楼盘均有代理免佣代理,免费看楼,
现即将推出香港天玺第二批单,位于香港世贸经融中心抢到即赚钱!!!升值无限!!!!
项目概览
九龙站为香港最大型的综合发展项目，由将是全球第三高的甲级商厦环球贸易广场、全港最高综式地标住宅建筑天玺、豪华服务式套房酒店港景汇、国际顶级酒店
The Ritz-Carlton 和 W
酒店，以及逾10万平方米大型时尚购物商场圆方组成，配合四通八达的强势交通网络，令九龙站成为环球新核心商业区，为香港这个世界大都会带来全新面貌。
项目内容
全港最高建筑—环球贸易广场 ( ICC )
耸立于西九龙最优越的临海地段，楼高 118 层、490米，为香港最瞩目的地标，落成后为全港最高及全球第三高建筑物
与集团旗下对岸全港第二高的地标物业国际金融中心二期，组成一道壮丽宏伟的“维港门廊”，创建全球瞩目的新地标
将于2010 年正式落成，提供 25 万平方米甲级写字楼
由世界著名建筑师Kohn Pedersen Fox
Associates负责设计，空间兼顾效率与美感，加上其优越位置及宽敞楼面，为难得一见的优质商务物业
吸引多个跨国大企业及跨国投资银行进驻，包括瑞士瑞信银行、德意志银行及摩根士丹利等
第一百层将设全港最高的观景层 OBSERVATION DECK
是划时代的建筑物，将与世界性地标式建筑物如纽约帝国大厦﹑芝加哥Sears Tower﹑台湾101大楼等看齐
实施超过100项环保措施，并采用崭新环保技术开发全球首创的中央智能空调节能系统，及智能双层升降机，获颁建筑环境评估
(BEAM) 的前期认证最高“白金”评级
服务式套房酒店 — 港景汇
高踞天玺II第50至70楼层，坐拥醉人的维港两岸全景及九龙半岛独有景观
提供266个高级服务套房，套房间隔选择包括开放式套房、一房套房、两房套房以及三房套房
于70楼设有两间面积达229至327平方米的豪华总统套房，特别配备专用电梯大堂
精挑细选出的时尚品牌电器及用品，均以矜贵物料打造，加上色彩配搭更能突显时尚典雅的风格，而且兼顾实用性
配置应有尽有的商务及消闲设施，包括健身中心及酒廊、阅读区备有上网服务、多功能会议室、及位于76楼的露天恒温游泳池
国际型格酒店——W酒店
座落于层高天玺中II，提供一流住宿服务，同时饱览一望无际的景色
提供393间豪华舒适的高级客房，当中包括42间套房，全部客房及套房均配备声宝(Sharp)、Bang
& Olufsen及KEF的尖端设备
总统套房Extreme
WOW以顶尖时尚设计见称，配备八人餐桌、特大浴池、巨型衣帽间、施华洛世奇水晶浴室配件及室内水族缸
客房融入了金、木、水、火、土五大元素，以顶尖的现代化舒适设计，提供无比官能体验，更展出了多位世界知名艺术家的力作，包括来自韩国的Lee
Bul、澳洲的Daniel Crooks 和James Angus等，为酒店增添高雅品味
全亚洲首间Bliss?提供特式水疗服务
亚洲首间由客席DJ驻场的W style Living Room酒吧
位于76层全城最高的酒店游泳池
配备尖端科技、占地820平方米的多功能会议及活动场所
天玺Cullinan取名自全世界最大之钻石原石—Cullinan，该钻石于1905年被发现，重达3,106卡拉，现时两颗最大之Cullinan钻石，分别镶嵌在英国皇室令牌和皇冠上，同时，天玺代表天上的“皇室印记”，寓意一个帝皇级的杰作，完美景致，巧夺天工。目前天玺的普通单位单价约在25万元/平方米。
项目数据
坐落于香港九龙站上盖，为全港最高综合式住宅地标建筑，由两座270米高的摩天大厦天玺I及天玺II组成
毗邻全球第三高的环球贸易广场 (ICC) 和位于ICC最高层、全球最高的酒店The
Ritz-Carlton以及大型购物商场圆方
天玺I为住宅，天玺II则由住宅、豪华服务式套房酒店港景汇及香港首间国际级型格酒店W酒店组成
共提供825套高端物业住宅，大部分住宅标准面积约83平方米至213平方米不等
天玺分为七个独立尊座，各座均尊享设计独特的大堂及专用电梯，各大堂装潢华丽各具特色。
天玺I
日钻玺
月钻玺
皇钻玺
星钻玺
彗钻玺
天玺II
天钻玺
海钻玺
特色大宅
“至尊门”大宅
共设七套
设于天玺I 日钻玺 83至90楼
面积213平方米，设有4房2套房
“至高无上”三层复式空中首府
只设两套
设于天玺I及II 顶层91至93楼
单位面积逾372平方米，设有六房三套房及六房四套房
特设有私人空中泳池及空中花园
意向价高达54万元每平方米，将挑战新鸿基地产旗下凯旋门“天际独立屋”所创下的44万元每平方米的分层高端物业单位价纪录
尊贵设计国际级高端物业新典范
双子式大楼建筑，采用全落地钻石式玻璃幕墙设计，将维多利亚海港景致引入屋内，尽显王者级高端物业魅力
银幕式玻璃窗设计充分利用自然光，减少照明耗电
平台的巨型玻璃幕墙内镶嵌特大金黄色天玺标志，由20多万块珍贵黄宝石水晶镶嵌砌成，制作巧夺天工
私人会籍 高尚生活体验
设有以港币五亿元打造的三层式豪华会所d’Oro(详情请见d’Oro概览)
单位厨房连设备的建造费价值高300万，并破天荒与国际顶尖厨房品牌合作，尊享德国 bulthaup
及美国Sub-Zero之厨柜及冰箱
设有“天玺 VistaJet International私人航空会籍”，提供全面点对点私人航空服务
便捷交通尽享四通八达便利
拥有最完善交通网络，坐享便捷交通优势
邻近将于今年启用的港铁九龙南线柯士甸站，连接东铁线的尖沙咀站及及西铁线的南昌站，贯穿新界东、西，快捷方便
乖坐港铁往返中环及尖沙嘴仅需约三分钟
港铁机场快线及东涌线在九龙市区唯一交汇点，可先在九龙站预办登机手续及付运行李，再乘搭机铁前往香港国际机场，全程只需约20分钟
九龙站设有过境巴士总站前往深圳国际机场
邻近中港客运码头，提供往来澳门和广东省沿岸多个重要港口的高速客轮服务
紧邻港深广高铁西九龙总站，成为香港主要铁路枢纽与中国“四纵四横”的城际铁路网无缝接轨。港深广高铁通车后(2014-2015年)，约14分钟可抵深圳，约48分钟便可到达广州，往上海及北京只需约8至10
小时，较现时车程节省近一半时
购买方式;
＊簽署臨時合約和付臨時訂金5%,并於3天內簽署正式買賣合約;
＊3天內簽署正式買賣合約, 付樓價5%;
＊簽署正式買賣合約45天內付樓價5%;
＊簽署正式買賣合約90天內付樓價5%;
＊於2010年1月28日前付清樓價80%或申請銀行按揭
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本公司均可安排专业金融机构，私人投资顾问专家，为客户设计度身的投资组合及房地产中介服务，其中包括豪宅、商铺及写字楼等居住投资用途等。
香港中原房地产
联系电话 香港00852--9797-2895
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