美国人没房子，半数以上裸婚

姚鸿恩

这里所说的美国人“没房子”，借用的是国内的丈母娘或女对象的“术语”，指的是男方没有自己购买的房子。交友、相亲的首要条件和必要条件，对男方来说，就是必须“有房子”。“没房子”的，哪怕是“潜力股”，免谈！有人将此“理论化”为购房的“丈母娘刚需”。有此刚需，房价上涨自然动力强劲。

美国应该算得上富国。然而，“没房子”的比例，比中国高得多。根据人民网的《图解数字2012》的报道，中国城市户籍自有住房拥有率为85.39%，“远超世界60%左右的水平”。

美国的住房拥有率历史上最高时，约为69%。2012年为65.4%。美国住房拥有率叫做 Homeownership Rates。采用的是世界上通行的计算方法，分子是“居住于自有产权住房的家庭户数”（ the number of households that are owners），分母是“所有的家庭户数”（ the total number of occupied households）。这跟中国的计算方法不一样。

中国的住宅自有率是指“自有（私有）住宅的建筑面积占实有住宅建筑面积的比例”。根据理解，假设有100户人家：

10个富有户共拥有40套房子，都是1百平方米1套，共4千平方米。

50个普通户共拥有50套房子，都是1百平方米1套，共5千平方米。

40个无房户，租房子。30个租私房，共3千平方米；10个租国家廉租房，共1千平方米。

自有（私有）住宅的建筑面积为：4千+5千+3千，即1万2千平方米。

实有住宅建筑面积为：4千+5千+3千+1千，即1万3千平方米。

中国的住房自有率即：1万2 与1万3之比，约为：92%。

但按照国际通用的算法，很简单：100户人家，有自己房子住的是60户，租房户是40户，住房自有率即60%。

美国的住房自有率约为65%，换句话说，约有35%的住户是租房子居住的。虽然“没住房”，但是“有房住”。

根据美国人口普查局（Bureau of the Census）提供的资料，2012年，美国人已婚夫妻户（Married-couple families），住房自有率占80.8%。也就是说，只有约不到20%的夫妇是租房户。

但是，若以年龄来细分，则差别巨大。

不满25足岁的小年轻夫妇，住房自有率只占30.9%，也就是说，约69%的小夫妻是租房户。

25足岁与29足岁之间的年轻夫妇，住房自有率只占50.8%，也就是说，约49%的小夫妻是租房户。

总体来说，半数以上的年轻人都是无房户，都是租房子结婚成家的。美国女孩不会放弃真爱去嫁给房子。

美国的传统习俗是，婚事由女方负责筹备。准新娘不啃老，都会准备一份“新娘登记单”（Bridal registry），通知参加婚礼的亲友、同事，登记“认购”礼品，如餐具、炊具、寝具、浴室用品等等，甚至注明度蜜月所需费用，让大家分摊奉献。准新郎除了买婚戒是必须的，其他都“随意”了。当然，通常都会尽力而为。

据今年3月美国CNN Money 的报道，2012年美国婚礼的费用平均约为2万8千4百美元。差不多要花掉一对新人几个月的工资。

按照中国的无房不结婚和豪华办婚礼的标准，美国多数年轻人几乎都属于“裸婚”族。

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