写字楼最适合也最需要长期投资者。

     房地产开发商开发建造的写字楼最好长期持有，不卖。不卖，有利于统一经营管理，让物业持续提升品质，长期升值。如果因一些特定原因，需要部分出售，在条件许可的情况下，宜选择买家，最好不要卖给温州投资客。因为：

      一、温州投资客投机性太强。他们习惯于有钱赚就抛售。频繁买进卖出，不利于标的物业价格稳定。

      二、温州投资客在海内外到处短线投资，很多人借高利贷投资。一旦周转不灵或其他原因失手，他们会低价抛售手中持有物业，造成被抛物业价格不稳定。影响物业稳定升值。