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商业地产下半年涨势可能更旺

(2012-06-20 09:04:55)
标签:

房价

房地产业

宏观调控

经济运行

房地产

商业地产

商铺

写字楼

杂谈

分类: 房地产

本文链接:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f4df98a0102dxfp.html 

 

 

 商业地产,特别是北京、上海等一线城市的商业地产,近两年在住宅交易受制于多种政策的情形下,持续回暖量升价涨,商住倒挂现象正在逐步改变。

由于上半年国民经济下行压力加大,政府为了稳增长开始加大微调力度,银根逐步松动,居民投资意愿趋强。而住房限购在年内难以退出,故商业地产特别是一二线城市地段佳,可分割出售的写字楼和商铺可能受惠,如果基本政策不发生大的负向变化,下半年涨势可能会比现在更旺。

商业地产发达是城市商业繁荣的基础。引导资金投入商业地产可以减轻住房市场投资需求过旺的压力,政府应该把握契机,制定相关政策,减少商业地产交易和持有环节的税赋,鼓励居民投资商业地产。

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