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 房价下跌，自住房者，特别是只有一套自住房的业主有无损失？

一些人在网络上叫喊：跌吧，跌吧，跌到底，只有一套自住房的人也没什么损失。

很难知道这样叫喊的人自己是不是只有一套住房的业主。任何一个心智健康的人都知道：用于自住的住房，哪怕是唯一的一套住房，同样具有财产属性。心智健康的人会愿意自己的财产降价贬值吗？

房价下跌后，自住房业主当然也有损失？包括但不限于以下几个方面：

1、如果某业主有融资的需求，想把住房抵押给贷款给他的人：假设过去一套房值200万，抵押率50%，可抵押借款100万元。现在房价下跌了50%，只值100万，抵押率50%，只可抵押借款50万了。

2、如果某业主的房子过去值200万，已抵押给他人，借到120万元。现在房价下跌50%，只值100万了。债主便会立马逼其卖房还清债务本息。

3、如果业主并不需要融资。却想到美国欧洲去看亲戚，或送子女到某国去读书。过去住房值200万，带上房产证到某国使领馆，签证馆放心地签证。现在房价下跌50%，只值100万了。签证馆犹豫不决，终予拒签。

……

也许有人会说：我们从不借钱做生意，也从不想出国……我们除了吃饱饭穿暖衣，其他什么也不想。

相信这样的人大把存在。不想做生意，不想投资，不想出国，不想结婚，不想生子……

大千世界，什么样的人都有，完全不奇怪。只是，专家、学者、官员、政府必须明白：有上进心的人，心智健康的人，是人类的大多数，也是中国国民的大多数。制定任何政策，都应该多考虑心智健康的人是怎样想的。至于，心智不健康者，政府从人道主义出发，把他们养起来，让他们吃饱饭穿暖衣即可。