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房产中国大陆宋体政府楼市房贷利率限购令 |
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其实,楼市不需政府救。
楼市是住房市场的简称。既然是住房市场,就应该由市场去自行调节。现在中国大陆的怪现象是:政府非常习惯动用行政手段的大棒打压楼市。一旦政府把楼市搞垮了,又不承认这是行政打压的功劳。谦虚地把功劳让给市场,称“这是市场自身原因所致”。
现在中国大陆很多城市的楼市成交惨淡,奄奄一息,本就是政府打压造成的,本就不存在政府救市的问题。如果想让楼市健康地活下去,只要政府放下打压的大棒即可。政府停止打压和政府喂药救市是两回事。何来政府救市一说?
无数中外市场的经验教训都告诉我们:政府尊重市场规律,无为而治,住房市场就会繁荣发展。国民住房条件也会日渐改善。反之,如果政府执意在非市场的路上越走越远,真把市场搞死了,也不是政府想救就能救活的。
中国很多国民的心态有些奇怪,他们想做国家的主人,又想事事靠着政府。在他们看来,政府是万能的。只要政府去管,就什么都能管好。因之他们遇到任何问题,都希望政府能够出手解决。这些人是政府行政打压楼市的支持者。
殊不知,如果政府真是万能的,市场和国民就是无能的。在一个政府万能的国度里做国民,并非幸运。