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    友人在饭桌上聊到：最近有些投资人觉得中国的房地产价格上升空间不大了，转而到印度买房投资。依据的理论是：中国由于实现计划生育，人口红利期即将过去。

    咋一听，可能会觉得这些跑到印度去买房子的人很有文化，很有脑子。其实不然.

    一国的房地产市场乃至整个经济的发展前景固然和人口红利有着重大关系，但影响经济发展走向的因素还有很多方面。具体到一国一城的房地产市场发展，更是一语难以言尽。不独房地产市场，任何一门具体生意，在何时何地和何人可做或不可做，都有许许多多的具体情况要分析，要考虑。宏观经济理论即使相对正确（没有绝对正确），也很难帮你指点具体生意的前景。在股票市场，即使大牛市，也有大把的人亏钱；1942年太平洋战争爆发，荣毅仁的父亲在上海做的房地产生意仍然赚了钱，就是例证。

    宏观经济理论要学，但用它指导微观的，具体的生意可能不管用，甚至于会让人把生意做砸。