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       商业地产有别于住宅产品.商业地产开发难度大,投资周期长.而商业地产对城市建设的重要性完全不亚于住宅.试想想,无论是上海北京这样的大都市还是小县城,如果没有商场,写字楼,城市还能叫城市吗?

      可是,十几年来,每次政府调控,商业地产都被忽视.调低房价涨幅时,商业地产跟随住宅吃药.调稳促升温时,所有的好政策都是住宅产品的.好象商业地产不存在.其实,商业地产与住宅产品区别很大.如住宅和大众的居住权有关,可能不能完全听市场的,而商业地产可以完全按市场供需来把握.住宅可以先满足本国民众,而商业地产不需限外……只要政府主管部门负责任地区别对待分类指导，很多专家官员民众都能贡献很多好的意见。