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    最近听到三个案例:一是深圳政府操办的经济适用房质量低劣,无法入住,业主上访后每个住户获赔12000元,但业主仍不满意.二是广洲一小区因质量低劣90%业主拒绝入住.三是来自深圳的一个大开发商在上海的一个小区也因质量问题严重,被90%的业主拒绝入住.这三个案例,都是以往中国房地产掠夺式开发经营的恶果缩影.

   2007年末我和上海银监局的一位处长交谈.他问我对房地产的看法,我说市场前景乐观.他说中国的房地产作为一个产业才刚刚开始.我仔细想了一下这位处长的话,觉得他说的非常对.过往的十几年,中国的房地产作为一个整体,确还不是现代意义的产业.小公司不用说,某大公司也把市场份额放在首位，造好看好卖不好用乃至不能用（90%的业主拒绝入住）的房子。这家公司应是中国房地产掠夺式开发经营的代表。

    经济发展必然带来房地产消费者的成熟。从享受人均几平方米，十几平方米简易工房走过来的市民，现在不但要大房子，还要好房子，要建筑质量好，品质高，配套服务好的房地产。他们开始拒绝入住，是市场呼唤房地产产业进步和提升的开端。掠夺式开发经营必将成为过去。