中国人对住宅情有独钟，国内朋友多次让我介绍美国老百姓住房的情况并传送一些照片。我对建筑有点兴趣，对住房一直关注不够。这次来美，了解了一点，看到了一些，现与大家分享。

    不要以为美国人很富，实际上差不多一半的人没有属于自己的房子，这些人只能靠租房过日子。美国也没有那么多的人在炒房，因为美国房价上涨不快。原因是要交差不多房价的1.5%的房产税，100万的房子要交1.5万的房产税，房价越高房产税交得越多，房价上涨了一定意义上讲是自讨苦吃。前两年金融危机，美国许多地方房价往下掉，但加州房价一直处于稳定。

    美国老百姓的住房大体上分为公寓房、排屋和独立房。公寓房，像中国的套房，有一室一厅、两室一厅、三室一厅，但很少有三层以上的楼房，公寓房多为刚参加工作的人居住。排屋通常上下两层，市中心土地紧张，排屋的比例较高。公寓楼和排屋有很好的配套设施，游泳池、健身房、商务中心、游乐设施、烧烤场所一应俱全，生活十分方便，并且有非常漂亮的绿化以及高规格的养护。特别是市中心（就空间距离和人口密度而言与乡村也没什么两样）的排屋，如果属于学区房，再加上周边的城市文化、商业、娱乐的配套，其售价往往比独立房要高。公寓楼和排屋享受的免费服务太多了，因而每个月要交物业费，像排屋的物业费每月在200—300美元之间。独立房，也就是中国人理解的别墅，房前屋后的空间绿化需要自己打理，这样也就不存在交不交物业费的问题。独立房也有缺点，那就是缺乏游泳池、健身房等配套。

    美国住房的室内装修非常简洁，让我最欣赏的是他们的厨房间的吧台和加利福尼亚ROOM。我这种吃饭图简单的人，觉得站在吧台边吃饭可以很方便可以很快捷，餐厅的桌子椅子都可以省略。加利福尼亚ROOM，是一楼露天的一个房间，桌子沙发一应俱全，只是全部裸露在阳光底下，点缀其间的是树木和花草。加州，特别是南加州，常年气温在20度上下，湿度也适中，多晴少雨，没有蚊子苍蝇没有任何飞舞的小虫，是这样举世无双的气候条件和自然环境诞生了这样的独特的房间。在加利福尼亚ROOM看书或会客，那该是多惬意的一件事啊！

    美国的房子看上去都很新，像刚造的一样，但说不准已有几十年的历史，他们的房子的寿命可达百年以上。在美国看不到我们的大兴土木，更没有我们的大规模拆迁。不论居住在何处，没有住户之间的彼此干扰，更没有走街串巷的叫卖声，有的是蓝天绿地和鸟语花香。

我每天散步路过的民居（1）

我每天散步路过的民居（2）

我每天散步路过的民居（3）

我每天散步路过的民居（4）

我每天散步路过的民居（5）

我每天散步路过的民居（6）

民居内部结构：左边为吧台 中间明亮处玻璃门外为加利福尼亚ROOM 右边为上二楼的楼梯

卧室

简洁的卫生间