今日五角场

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看叶家花园,就必须到五角场,因为叶家花园是位于五角场的上海肺科医院的后花园。
地铁10号线可直达五角场。由于往返都须在五角场地铁站上下床车,故两次经过五角场中心地带。感到这里各方面条件都很不错,就是客流不足。
今日五角场已成为上海东北地区的商业中心。论硬件规模,已超过徐家汇无疑,然而其人气恐成问题。不要小看人气,这很可能是成败的关键。
徐家汇位置在内环线内的市中心,又是地铁一号线、九号线、十一号线交汇点,周边还有地铁四号线、七号线、十号线经过,还拥有徐家汇源深厚的历史文化。所有这一切都是五角场无法同日而语的。在可以看到的将来,五角场的人气无论如何是无法与徐家汇相提并论的。
窃以为,五角场要成功,除了一流的硬件还远远不够,还需要将交通搞上去,还需要多打文化牌,还需大大开拓就业门路大大增加就业岗位,以吸引更多人气。
不然的话,再好的商业设施也是无米之炊,只会空欢喜一场。
听说,五角场周边一些高档楼盘已有大幅度降价抛盘,而苦于少有接盘。此就是显现的一些苗头。应该引起有关方面的警觉。
如果说,虹口区四川北路的衰落是后天失调的话,那么五角场的问题则是先天不足。先天不足后天补,还为时未晚。
不过,此乃一家之言,不足为信。
但愿,事实上完全系笔者在杞人忧天,最好。

