深港“龙凤呈祥”，高房价是必备的嫁妆

国学大师饶宗颐先生最年轻的弟子、广东省社会科学院哲学文化所研究员雷铎教授近日在深圳开讲《易学与现代人居环境》时谈到深圳与香港的关系是说：深圳与香港是“龙凤呈祥”。

从风水学来看，深圳地形究竟是什么样？雷铎分析，“近处是莲花山，远处是一排山，深圳是‘带形’城市。从东往西看，东南有海，西北有山，整体形势非常好。从区划也能看出一些端倪：福田区依山面海，门户比较开阔。南山一带，如果说深圳形似大鹏的话，那这就是大鹏的脑袋和嘴巴。从风水学说，深圳属于‘鹤形’。”

雷铎认为，深圳的地形是广东的缩影，周边外形非常像，“蛇口相当于雷州半岛的突出部分”。按其说法，深圳可说是一只大鹏或火凤凰，而毗邻的香港有九龙、龙山，深圳与香港可谓有“龙凤呈祥”之象。雷铎认为，“在未来，深圳向东会有很大的发展。”

既然深港“龙凤呈祥”，在一体化的大背景下，全面接轨的软硬条件中肯定包含着未来房地产的接轨，那么房价就成了最为敏感的话题，现在深港房价比在1：6左右，在未来五年左右的全面接轨时间里，随着物流、资金流、人流还有体制政策、经济整合的真正一体化，房价比的合理区间应该在1；3左右，现在深圳的平均房价在16000元每平方左右，那么按此趋势，五年后深圳的房价在32000元每平方左右是合理值，可能很多人看到这个数字会情绪激动觉得是天方夜谭，尤其是无房者，更是怒不可遏，甚至破口大骂，但是只要你稍微冷静一下就不会觉得没道理了，远的不说，5年前深圳的均价是多少?也就8000元每平方左右吧，再想想10年前深圳房价是多少就能平静了。

都说香港是弹丸之地，没地了，所以房价奇高在国际上都有名，未来随着深港一体化，深圳楼市成为香港的主场完全有可能啊，尤其是4号地铁的开通，香港人在香港上班在深圳居住时很现实的，而且也不排除香港人在深圳上班，代价就是深圳的房价进一步攀升，而且深圳的生活成本还低。还有一个利好是深圳正在紧锣密鼓进行的机构改革，实际上也是在为深港体制对接作铺垫，这更是为香港人来深居住创造全息空间。