12月21日收评：地产股批量涨停

【开盘前的研判】：

大盘继续震荡，注意量能的变化。

【盘面概述】：

大盘低开，震荡上行，尾盘收在3625.13点，上涨31.53点，涨幅0.887%，盘面个股涨多跌少。

【先河论市的观点】

大盘主力净流出5亿，大盘依托60日均线的支撑反抽，20日均线失而复得。

租售同权概念：南国置业、阳光城、三湘印象，4股涨停。

赛马概念：蓝光发展、云南旅游，5股涨停。

REITs概念：栖霞建设，涨停。

盲盒经济概念：高乐股份，涨停。

装配建筑概念：中国武夷、美好置业、中装建设，6股涨停。

风能板块涨幅1.13%，概念：金山股份、长城电工、中装建设，4股涨停，该概念板块是先河9月4日提到的。

MACD绿柱缩短（备注：此为先河所用，而一般的该指标绿柱加长，灵敏度滞后），KDJ指标的J值拐头；CCI指标震荡，新威廉指标有所止跌；

OBV指标拐头向上，RSI指标震荡，乖离率指标拐头向上，大盘维持震荡。

大盘日线依托60日均线的支撑反抽，20日均线失而复得。60分钟线止跌。根据ABC三点定位分析法研判，30分钟线止跌反弹。

【后市研判】

先河论市认为：A股三大指数集体收涨，A股收复3600点，沪指上涨近1%，地产股火力全开，狂掀涨停潮；金融股接力上涨，银行、券商成片飘红；

地产股成为了A股市场上最靓的仔！周二，房地产板块彻底爆发，板块指数全天大涨近5%，个股更是掀起涨停潮。

房地产服务板块涨7.01%，北辰实业、南都物业，5股涨停；房地产开发板块涨5.7%，香江控股、中国武夷、中华企业、美好置业，34股涨停。

房地产板块近期上涨，主要有两方面原因：一是年底资金风险偏好有所降低，向低估值板块切换所致；二是通过梳理2022年估值切换情况发现，房地产板块有较强的反转预期，处于拐点向上阶段。

近日，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。

大盘震荡整固后将继续反弹，关注板块轮动节奏以及量能变化。

疫情的影响逐渐减弱，政策环境较好，流动性预期也良好，市场环境较为良好，预计震荡上升的态势仍将延续。

下调支小、支农再贷款利率的定向降息政策有别于全面降息，更加强调“精准直达”助力实体经济。而目前来看，政策面宽松基调较为清晰，明年一二季度或为较优窗口期，A股流动性支撑较强。

当前A股仍处于“经济稳增长压力显现+逆周期、跨周期政策待发力+企业业绩真空期”的阶段。在稳增长、稳就业的目标下，四季度宏观流动性有望维持相对充裕，助力A股“跨年行情”如期展开。

可适当布局年底行情。跨年行情在11月启动的可能性较大。跨年行情下，市场或看好明年景气度延续上行，围绕增长和订单支撑较强的板块提前布局。

从机会上坚持关注低位板块的回升，新能源产业链、食品饮料、医药和科技仍可持续关注，跟随市场把握交易机会。

在辛丑牛年投资者要怀着牛心，带着熊胆：今年要有盈利及时兑现的意识，但如果真的发生大幅调整了又要敢于买进。

只有“像神一般的预测”，然后“像傻子一般执行”，才能在红盘及时“大撤退”，不会接最后一棒。才能在市场最恐惧的时候，捡到便宜的筹码。

【点位分析】

大盘震荡区间3614——3694左右，支撑3597、3585左右，压力3650、3675左右。

【主力动向】：

主力净流入的前5大板块是：房地产开发、家电行业、银行、证券、装修建材。

主力净流出的前5大板块是：酿酒行业、电网设备、能源金属、化肥行业、生物制品。

关注的行业板块：房地产开发、家电行业、银行、证券、装修建材。

有望被炒作的概念板块：租售同权、赛马概念、REITs概念、盲盒经济、装配建筑。

免责声明：以上内容仅供参考，不作为投资决策依据，据此入市，风险自负！