市场看法
(2011-11-17 07:36:37)
昨天一根长阴,显示反弹的第一阶段结束后,调整仍在进行。接下来可能慢慢会转到反弹的第二阶段。
从未来半年看,情况似乎比较明朗。明年第二季度末,CPI可能会降到2%左右,GDP也会在8%左右。后者之所以还会继续下滑,主要原因是房地产仍在继续下滑。上个月领先指标新开工面积转负,预示着来自房地产的投资的快速下降阶段还没到来,目前仍由已开工的项目在支撑着高投资率。同时,私营部分的高投资率仍在继续,届时也将有所回落;另要下滑的还有出口,因为出口的领先指标订单指数处于下降中。
所以,现在处于经济软着陆的后期,是通胀快速退去+政策慢慢转向增长和实体经济下滑走向触底的转换期,格局是颇为明朗的。之所以不确定性较小,是因为房地产奔溃的可能性极小。以宁波为例,除了品质好的小区和中心成熟的地段(学区房等),房价松动较小,仍处于一万八到二万左右外,周边新建的或市区老旧小区,房价已经有明显松动,已经降到了一万五左右或以内。这预示着奔溃式下跌的空间是没有的,假设未来二三年房价再下跌10%,而收入又上升10%多,再考虑通胀10%,那么实际的房价已经没有多少压力了(以周边新建的新供区域的房价为考量,以二三年后的收入和物价做比较)。房价的调控,现在看来,目标应当是让初次购房的刚性需求可以得到满足,商品房定位于年轻白领家庭,经济适用房针对蓝领家庭,总体看来,我觉得未来是问题不大的。当然房地产能不能软着陆,是目前市场最主要的忧虑所在。
假设未来半年,流动性转为正常,并不放松,更不刺激,民众在资产领域的预期将彻底改观,在房子、艺术收藏品投资、到原材料等领域内的资金,都会慢慢转向实体经济,将大大有助于生产和消费,这是股市未来的宏观基本面。
反弹的第二阶段,可能一部分仍然和政策有关,比如电力提价(价格机制改革),比如汽车国四新标准、脱硝、白炽光淘汰(产业方向或环保标准)等;一部分会和毛利率回升有关。过去的二个季度,由于原材料的上涨,大量的中下游工业企业的毛利率都下滑了3~5%,弹性较好(市销比小、销量和定价权稳定)的企业将率先获益。
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