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西班牙考察实记(三):从马德里到阿利坎特

(2017-05-15 00:35:38)
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季运达律师

买房移民

投资移民

西班牙投资移民

移民律师

    在马德里的行程来到第二天,主要考察与投资移民及移民后生活相关的教育、医疗设施。在开始行程之前,首先普及一个西班牙投资移民的知识点:投资50万欧元的房产即可全家获得西班牙长期居留卡。

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马德里西部富人区的一套别墅,占地1100平米,房屋使用面积412平米,共3层,7个房间,5个卫生间,带泳池、私人运动场,到市区15-20分钟车程。对房子的第一感觉是房子被植物包裹,从院墙开始就是茂密的绿植构成,进门是一个十多米长的葡萄架长廊,据房主说去年产了300公斤葡萄,房主必定热爱园艺,院内更像一个小型植物园。

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房后有一个网球场大小的运动场,房主规划成了集篮球、网球、羽毛球、足球、壁球于一体的多功能综合体育场,还可以作为露天烧烤、party场地,不得不佩服房主的创造力。房前的私人泳池也是排水、净化系统一应俱全。感觉这套房子都可以改成私人会所了。

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房内的家具是典型的欧式实木,质量没的说,只是略显古朴,按照我的审美观,我会换成现代欧式家具,或者如果图省事就对家具进行翻新成亮色系。这座房子最大的亮点在阳台,曾经作为西班牙当地一家时尚杂志的取景地。

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房子是二十多年前房主自己设计建造的,一直居住至今,现在子女长大都已搬走,因此老人决定把房子卖掉。从房内的陈设,西班牙人的生活态度可见一斑,追求生活精细化的品质,家庭观念浓厚又尊重每个家庭成员的个性。

房屋所在区域的是马德里西部的富人区,有不少足球运动员、斗牛士等在此区域居住。这套别墅现在的售价是65万欧,不到500万人民币,这已经是马德里中上等级的住宅了。说到这里,蜗居在京沪深上千万小房子里的同志们是不是要哭晕在厕所了?

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昨天介绍过,西班牙本地的中上层家庭并不会把子女送到免费的公立学校,因此伴随着富人区的,一定有高端国际学校。距离刚才的别墅10分钟车程,马德里casvi欧洲学院,是马德里最好的国际学校,幼儿园到高中,以英语和西班牙语为主,还配有德语和中文课程,非常适合中国学生,与欧美高校无缝对接。高中毕业后大多数学生可以申请到英国前10的大学,平均成绩优异的孩子,可以通过校长推荐保送牛津,学费大概14000-16000欧元,基本上是北京国际学校的1/2~1/3

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再走大概10分钟路程,来到了马德里胡安卡洛斯国王医院,是马德里有名的综合性医院,拥有停机坪,西班牙的医疗水平在世界上也是非常高的,在心脏治疗、癌症治疗等方面非常突出,这所医院是公立性质,在国家的免费医疗体系之内。

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此外,考察的还有马德里市区的几家商铺,售价在25万欧元-30万欧元不等,全部为带租约出租,年租金回报率在5%左右,还要考虑欧元汇率的升值预期,适合作为投资选择。

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结束了马德里行程之后,向下一站——阿利坎特出发。沿A3高速公路向东南方向约六百公里(高速免费),既是欧洲著名的旅游城市阿利坎特,隶属于瓦伦西亚大区。由于马德里地处高原,因此一路下坡行驶,路过最多的是橄榄树林和葡萄园,这也是西班牙的两大特产。

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中途下高速休息时,遇到一个叫Bonete的小村庄,穿过村庄的一条主干道不时有车辆和行人路过,大都对我们回头观望,想必这里一定很少有中国人造访。教堂应该是村子的中心了,我们一行5人在对面的酒屋要来鲜榨橙汁、可乐、咖啡和腌制的橄榄果,总共才5.2欧元,啥也不说了,民风淳朴啊!

我们离开时发现这个小村庄边上竟然有一个全尺寸的灯光足球场,世界冠军球队的民众基础果然扎实呀。

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大约经过5个多小时的行程,我们进入了阿里坎特,首先映入眼帘的是地中海。

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作为欧洲著名的海滨旅游城市,阿利坎特拥有一座现代化的国际机场,从中国来这里可在莫斯科或者阿姆斯特丹等多个城市转机,来往莫斯科的航班最多而且便宜,阿利坎特是莫斯科人非常喜欢度假和定居的城市,因为这里有阳光、沙滩和游艇。

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阿利坎特是欧洲著名的游艇码头,无论游艇的数量还是质量,都要超过巴塞罗那。对这张自己手机拍摄的照片非常满意,这里的景色真的是自带美图功能。

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路过欧盟商标总部大楼。欧盟将负责商标注册、保护和争议解决的总部选在了阿利坎特,可见其在欧洲还是有一定地位的。

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作为西班牙著名海鲜饭的发源地,享用海鲜大餐之后,准备开启阿里坎特之行。

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