2月20日，新国五条出台，引发业内积极关注，尤其对房产税扩容城市的关注远大于政策本身，舆论也开始对昆明执行房产税的可能性进行各种猜测。

  3月1日，新国五条细则出台，对于二手房征收20%个税的政策反响最大，虽然地方的执行细则未落地，但已掀起各地二手房市场的过户潮，在三线城市的昆明也不例外，而一直是焦点的房产税反而在这个阶段被冷落了。
  实际上，国家任何一个调控的政策出台，对于购房者的心理影响都是深远的，无论是之前的限购限贷还是现在的20%的售房个税，对购房者心态的影响可用两个字--“焦虑”来形容，准备买房的担心房价因政策越来越高，已经买了房了担心要纳税缴费什么的。而对购房者心态的变化的了解则成为了任何一家房地产企业关注的核心，因为只有比购房者更了解他们的需求，才能在产品设计、定价策略、营销推广等环节上进行适度的把控，也才能在多变的市场条件下找到自己的位置。
  或许是巧合，在新国五条发布后一周，诺仕达就将呈贡七彩云南第壹城顺势推出，让“全世界都爱这里”一夜之间成为昆明最抢眼的广告语，有业内人士在微博上认可诺仕达的铺张的做法，毕竟房地产的调控只是希望让房地产健康有序发展，并非一味的打压，诺仕达的做法是有章可循，而且是踩着点来的，一方面是契合北京阴霾天气，让业界关注昆明，另一方面是在政策出台前后，市场的关注度是相对集中的，顺势推出新品容易在短时间内形成聚核效应。
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  姑且认可业内对此的评价，但仔细回想，南亚风情第壹城有如今的成就，诺仕达在2009年对市场非常到位的判断和把握是功不可没的，2009年整体市场处于回暖期，诺仕达对渠道的运用、资源的整合堪称完美。而如今，七彩云南第壹城在新国五条后呈现，看似是对楼市新政做出最及时的回应，但我宁愿相信这并非刻意的巧合，而是诺仕达预先对整体市场走势有了充分的估判，然后按部就班而已。
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  在政策调控最为严厉的2012年，昆明的商品住房面积在90平米以下和140平米以上的产品是最受市场欢迎，据不完全的数据统计，这两种面积段的消费占比接近80%，可见刚需和改善型产品在政策影响下成为消费主流，而在新的国五条下，受个税20%的影响，二手房市场的将进一步萎缩，出于置业的成本的考虑，新政对新房市场反而起到一起的助推作用，为此，谁能在新房市场上抢占先机，那么谁的胜算就更大，或许诺仕达就希望七彩云南第壹城拔得头筹，更重要的是真的让更多的人喜欢这里，喜欢上呈贡，喜欢上昆明。