加载中…赵传先：2019年1月襄阳市商品房成交情况
(2019-02-14 18:21:01)
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房产楼市研究营销研究 |
分类： 襄阳楼市基础数据 |
赵传先：2019年1月襄阳市商品房成交情况
2019年1月，襄阳商品房成交面积22.69万平方米，同比2018年1月减少6.66万平方，同比减少22.7%；
2019年1月成交2181套，同比2018年1月减少673套，同比2018年1月减少23.6%；
2019年1月成交金额16.13亿元，同比2018年1月减少4亿元，
同比2018年1月减少19.9%；
2019年1月商品房成交均价7110.23元/平方，同比2018年1月增加155.54元/平方，同比2018年1月增加2.27%。商品房新增预售面积42.39万平方米。
可见：同比2018年1月，本月襄阳楼市量降价涨。成交量下跌超过两成。由于受到限价的影响，二手房与新房价格倒挂，新房实际价格涨幅可能在10%以上。
房地产市场的降温在房企业绩上得以体现。中原地产对30家已经发布业绩的房企进行统计指出，今年1月，30家企业实现销售额3189.4亿元，比2018年同期下降了11%。
对比：2018年1月，襄阳市商品房成交均价6857.5元/平方。其中商品住宅成交均价6780.83元/平方，；写字楼成交均价6868.7元/平方；商业用房成交均价8311.76元/平方。
2018年1月，襄阳市商品房总成交金额20.13亿元。其中，住宅成交金额13.76亿元；写字楼成交金额0.05亿元；商业成交金额6亿元；工业用房和其他成交金额0.32亿元。
2018年1月，襄阳市商品房成交面积29.35万平方米。其中商品住宅成交面积20.3万平方米；写字楼成交面积0.07万平方米，商业用房成交面积7.22万平方米，工业用房和其他成交1.76万平方米。
2018年1月，襄阳市商品房销售2854套。其中，商品住宅成交1732套。非住宅（包含写字楼、商业营业用房、工业用房与其他）成交1122套。
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