2016年4月襄阳楼市分析(下)
(2016-05-12 15:54:21)
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房产楼市研究营销研究赵传先 |
分类: 襄阳楼市基础数据 |
4月商品住宅销售前十强项目
序号 |
项目名称 |
销售套数 |
1 |
民发世界城 |
297 |
2 |
恒大名都 |
172 |
3 |
中建状元府 |
132 |
4 |
东津世纪城 |
131 |
5 |
绿地中央广场 |
96 |
6 |
普鑫 ·上东郡 |
89 |
7 |
车城·连山鼎府 |
78 |
8 |
国色天襄 |
76 |
9 |
清河庄园 |
70 |
10 |
汉江集团襄阳生产生活基地一期 |
70 |
3月份 | 4月份 | ||||||
项目 | 销售 (㎡) |
金额 (元) |
均价 (元/㎡) |
销售 (㎡) |
金额 (元) |
均价 (元/㎡) |
涨幅 |
民发世界城 | 14441.64 | 76651115.9 | 5307.65 | 31619.25 | 155573312 | 4920.21 | -7.30% |
恒大名都 | 14225.08 | 97055066 | 6822.81 | 19040.07 | 133712012 | 7022.67 | 2.90% |
中建状元府 | 13534.57 | 63686028 | 4705.43 | 14097.78 | 68183291 | 4836.46 | 2.80% |
东津世纪城 | 27055.55 | 107227835 | 3963.25 | 14992.95 | 61649575 | 4111.9 | 3.80% |
绿地中央广场 | 5272.83 | 29167556 | 5531.67 | 10929.97 | 66007511 | 6039.13 | 9.20% |
普鑫上东郡 | 18957.06 | 105901368 | 5586.38 | 9559.02 | 54931234 | 5746.53 | 2.90% |
车城连山鼎府 | 12996.14 | 57852315 | 4451.5 | 8608.41 | 39532343 | 4592.29 | 3.20% |
国色天襄 | 238.63 | 1112714 | 4662.93 | 10003.68 | 46895414 | 4687.82 | 0.50% |
清河庄园 | 6315.01 | 31005526.5 | 4909.81 | 7192.12 | 35021946 | 4869.49 | -0.80% |
汉江集团一期 | 5369.53 | 23389235 | 4355.92 | 7271.36 | 31540994 | 4337.7 | -0.40% |
(本文相关数据均来源于襄阳房地产信息网)
随着棚改进度的逐步推进,商品房销售节节攀升,4月份上榜前十强共计销售商品住房13.33万平方米,占整体销量的49.04%,整体均价为5198.59元/㎡,环比上涨3.79%,10盘7涨,民发世界城4月主推优惠地块——嘉秀阁,均价下落7.30%,而绿地中央广场三期加推中高端地块,均价涨幅达到9.20%。从4月商品住宅销售前十名业绩来看,均价总体保持在平稳发展的水平,房地产市场呈现健康稳定的发展。
2016年4月16日-17日,襄阳市房地产协会为了让会员单位学习并掌握“营改增”相关政策文件,加强政策衔接,确保财务工作的有序合理进行,邀请全国房地产行业培训中心关于营改增权威专家对会员单位财务人员进行“营改增”税务政策及执行措施培训。
4月22日,由襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市房地产业协会主办,湖北日报传媒集团襄阳分社、襄阳日报社、襄阳广播电视台、襄阳房地产信息网、《魅力襄阳》杂志联合举办的“拉动经济稳增长·服务棚改惠民生”2016春季湖北襄阳‘双放心’住房建设成就展,在樊城人民广场拉开了帷幕。20家房企参与了本届展会,并推出15000套住宅及60万方商业楼,为购房者提供了丰富的可选房源。
4月27日-28日,襄阳市物业协会为了让会员单位学习并掌握“营改增”相关政策文件,加强政策衔接,确保财务工作的有序合理进行,邀请全国物业行业培训中心关于营改增权威专家对会员单位财务人员进行“营改增”税务政策及执行措施培训。