赵传先：读书：房地产投资决策模型
(2014-06-02 09:32:56)
标签：
地产营销总监
房产
营销
赵传先
培训
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分类：
读书
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内容简介 |
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《房地产投资决策模型(房地产无师自通手册)》编著者克而瑞（中国）信息技术有限公司。 《房地产投资决策模型(房地产无师自通手册)》通过对房地产投资决策各关键要素的阐述，详细地介绍了房地产投资决策过程中的专业知识。本书穿插了大量的实战案例，以理论和实践的形式深入论述了房地产投资决策所必须考虑的因素和风险规避的方法。本书实用性强，既适合需要尽快全面掌握房地产核心基础知识的读者，页可以作为房地产开发企业种各个阶层的人员常备的参考工具书。 |
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目录 |
第1堂课 解决房地产投资决策的基本问题
课堂特训1 房地产投资决策的特定程序
1.调查研究；2.确定房地产投资决策目标；3.找出所有可行方案；4.确立衡量投资效益的标准；5.投资方案评估与选择；6.实施投资与决策方案；7.追踪调查方案实施并修正。
课堂特训2 多维度认识房地产投资决策的类型
课堂特训3 房地产投资决策的六大特征
课堂特训4 房地产投资决策的三种分析方法
课堂特训5 恒康华府项H投资决策研究
第2堂课 制定科学的决策方案
课堂特训1 制定决策方案四阶段
课堂特训2 投资决策应遵循七个原则
课堂特训3 投资项目的可行性研究是决策的基础
课堂特训4 投资环境的分析是确保决策准确无误的前提
课堂特训5 佛山市里水香堤水岸项目投资分析
第3堂课 综合考虑各种因素对投资决策的影响
课堂特训1 土地是首要影响因素
课堂特训2 影响投资决策的三个重点因素
课堂特训3 从宏观到微观考虑地段选择
课堂特训4 合理选择资金筹措渠道
课堂特训5 七个层面综合评估项目资源
决策案例 凤凰置业·赛虹桥项目资源评估
第4堂课 运用各种方法进行财务分析
课堂特训1 运用基本的财务指标进行分析
课堂特训2 三种常见的投资收益分析法
课堂特训3 投资绩效测量分析
决策案例 安徽芜湖“天池圣居三期”投资开发前期财务分析
第5堂课 选择恰当的方式进行投资
课堂特训1 四种基本的投资方式可供选择
课堂特训2 投资必须与开发目标相匹配
课堂特训3 实物期权视角下的投资决策分析
决策案例 长沙某项目应用实物期权法分析投资
第6堂课 项目投资风险因素分析及防范措施
课堂特训1 不确定性因素是产生投资风险的前提因素
课堂特训2 项目投资风险因素分析
课堂特训3 投资风险具有四大特征
课堂特训4 不同物业类型的风险程度分析
课堂特训5 项目投资风险防范策略
决策案例 黑山谷圣杰温泉假日酒店项目不确定性分析和风险管理
参考文献 |
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