赵传先：襄阳楼市2014年2月销售备案数据与排行_赵传先

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赵传先：襄阳楼市2014年2月销售备案数据与排行

(2014-03-11 11:12:23)

标签：

地产营销总监

房产

营销

赵传先

分类：襄阳楼市基础数据

赵传先：襄阳楼市2014年2月销售备案数据与排行

2014年2月销售备案总数据

项目		襄城区	樊城区	高新区	襄州区	东津新区	全市
销售面积[M²]	住宅	10188.23	22770.17	41177.82	39262	41177.82	192780.55
	商业	830.96	8929.78	5761.82	6890.21	0	22412.77
	写字楼	0	0	0	0	0	0
	工业厂房	0	0	0	14928.55	0	14928.55
销售套数[套]	住宅	89	196	380	377	749	1791
	商业	10	83	79	100	0	272
	写字楼	0	0	0	0	0	0
	工业厂房	0	0	0	7	0	7
成交均价[元/M²]	住宅	6245.38	6218.76	5186.94	4455.75	3813.56	4650.31
	商业	15804.73	21827.38	10237.86	7353.66	0	14715.12
	写字楼	0	0	0	0	0	0
	工业厂房	0	0	0	2027.98	0	2027.98

由以上图表可以看出，2014年2月全市住宅共成交192780.55m²，跟上个月比较环比上升35.74% ，同比上升144.69%; 2月全市住宅成交1791套，跟上个月比较环比上升38.62% ，同比上升148.06%; 2月全市住宅成交均价为4650.31元/M² ，跟上个月比较环比下降10.39% ，同比下降15.92%。

综上所述，2014年2月份住宅成交面积环比上升35.74% ，同比上升144.69%; 而成交价格跟上月比较环比下降10.39% ，同比下降15.92%。

本月市场行情无论环比还是同比，皆是量升价跌，由于新盘低价入市，带动整个市场成交量增长。由于东津、伙牌及双沟等项目低价入市，拉低了整体的成交价格，实际市区项目优惠不大，价格无明显松动。

襄阳市销售面积排行：（2014年2月）

1.住宅

<襄城区>

编号	楼盘	区域	销售面积
1	恒大名都	襄城区	4817.39
2	君祥·御景佳园	襄城区	3246.26
3	四季万锦	襄城区	854.38
4	梧桐湾	襄城区	646.94
5	庞公春晓	襄城区	589.67

由此表可以看出，襄城区销售面积排行前两名为恒大名都和君祥·御景佳园。

<樊城区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	绿地中央广场C地块住宅	樊城区	9672.94
2	广锦﹒乐居生活广场	樊城区	3079.72
3	普鑫 ·上东郡	樊城区	1595.27
4	金环.御江苑	樊城区	1556.96
5	民发·盛特公园	樊城区	1490.7
6	春天大道	樊城区	1449.16
7	汉江集团襄阳生产生活基地一期	樊城区	983.99
8	中房·祥和名邸	樊城区	520.07
9	语港旺府	樊城区	471.76
10	海容·幸福里三期（幸福大院）	樊城区	396.46

<高新区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	国色天襄C区	高新区	10016.59
2	风神襄阳公社A区	高新区	9309.91
3	风神襄阳公社C区	高新区	4679.9
4	翰林世家	高新区	4313.31
5	学府佳园	高新区	2586.55
6	国色天襄B区	高新区	2215.05
7	朗曼.梦公园	高新区	1565.91
8	车城·连山鼎府	高新区	1418.99
9	东风佳园二期	高新区	1202.24
10	和信名城	高新区	1010.04

<襄州区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	东津世纪城	东津新区	43891.61
2	东津世纪城	东津新区	35490.72
3	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	12596.2
4	襄阳天润坐标城	襄州区	5073.98
5	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	4013.59
6	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	3824.32
7	万豪城市花园	襄州区	3537.65
8	荣华。卧龙公馆	襄州区	2165.39
9	百洋·欧典	襄州区	1923.68
10	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	1594.96

2.非住宅

编号	项目名称	区域	面积(㎡)
1	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	13708.6
2	民发盛特区	樊城区	5418.52
3	物流基地	襄州区	3421.88
4	红星国际	高新区	3248.63
5	广锦﹒乐居生活广场	樊城区	3014.27
6	襄阳新世纪家居生活广场B地块	襄州区	2206.47
7	朗曼.梦公园	高新区	1422.08
8	襄阳东莞工业城1区	襄州区	1219.95
9	钻石名城	高新区	675.73
10	襄樊国际商都A4B4区	襄城区	615.05
11	物流基地3号楼信息铺	襄州区	588.78
12	红星城市花园	襄州区	456.69
13	汉江明珠城	高新区	415.38
14	齐星·泰安华府商住楼	樊城区	380.67
15	金属材料交易中心	襄州区	278.44
16	南街商住楼	襄城区	215.91
17	一克拉酒店	襄州区	170.12
18	宁港人和秀景	樊城区	116.32
19	东方经典SOHO	襄州区	91.06
20	万豪城市花园	襄州区	88.57
21	华中工业博览城（一期）	襄州区	44.89

襄阳市销售套数排行：（2014年2月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	恒大名都	襄城区	42
2	君祥·御景佳园	襄城区	27
3	四季万锦	襄城区	8
4	梧桐湾	襄城区	6
5	庞公春晓	襄城区	6

<樊城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	绿地中央广场C地块住宅	樊城区	78
2	广锦﹒乐居生活广场	樊城区	29
3	普鑫 ·上东郡	樊城区	13
4	金环.御江苑	樊城区	12
5	春天大道	樊城区	12
6	民发·盛特公园	樊城区	12
7	汉江集团襄阳生产生活基地一期	樊城区	11
8	语港旺府	樊城区	5
9	大名·苹果橙	樊城区	5
10	中房·祥和名邸	樊城区	5

<高新区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	风神襄阳公社A区	高新区	86
2	国色天襄C区	高新区	79
3	风神襄阳公社C区	高新区	41
4	翰林世家	高新区	38
5	学府佳园	高新区	23
6	朗曼.梦公园	高新区	21
7	国色天襄B区	高新区	18
8	长虹观邸	高新区	14
9	车城·连山鼎府	高新区	12

<襄州区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	东津世纪城	东津新区	424
2	东津世纪城	东津新区	325
3	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	132
4	襄阳天润坐标城	襄州区	54
5	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	35
6	万豪城市花园	襄州区	33
7	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	30
8	荣华。卧龙公馆	襄州区	20
9	百洋·欧典	襄州区	18
10	紫園小区	襄州区	15

2.非住宅

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	广锦﹒乐居生活广场	樊城区	68
2	襄阳新世纪家居生活广场B地块	襄州区	54
3	红星国际	高新区	32
4	朗曼.梦公园	高新区	31
5	物流基地	襄州区	20
6	物流基地3号楼信息铺	襄州区	15
7	钻石名城	高新区	14
8	民发盛特区	樊城区	12
9	襄樊国际商都A4B4区	襄城区	8
10	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	6
11	一克拉酒店	襄州区	5
12	红星城市花园	襄州区	5
13	万豪城市花园	襄州区	2
14	金属材料交易中心	襄州区	2
15	齐星·泰安华府商住楼	樊城区	2
16	南街商住楼	襄城区	2
17	汉江明珠城	高新区	2
18	东方经典SOHO	襄州区	1
19	襄阳东莞工业城1区	襄州区	1
20	华中工业博览城（一期）	襄州区	1
21	宁港人和秀景	樊城区	1

襄阳市销售均价排行：（2014年2月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	恒大名都	襄城区	6881.64
2	四季万锦	襄城区	6238.07
3	梧桐湾	襄城区	5947.85
4	庞公春晓	襄城区	5730.81
5	君祥·御景佳园	襄城区	5586.47

<樊城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	民发·盛特公园	樊城区	7489.7
2	九悦天城	樊城区	6951.95
3	伟明商住楼	樊城区	6895.63
4	大名·苹果橙	樊城区	6628.75
5	尚城名门	樊城区	6443.06
6	语港旺府	樊城区	6351.07
7	普鑫 ·上东郡	樊城区	6215.69
8	金环.御江苑	樊城区	6156.47
9	春天大道	樊城区	6136.52
10	襄阳·华康瑞城	樊城区	5995.41

<高新区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	朗曼.梦公园	高新区	5821.61
2	长虹观邸	高新区	5579.38
3	国色天襄B区	高新区	5570.92
4	红星国际	高新区	5568.65
5	国色天襄C区	高新区	5526.68
6	艺苑景观豪庭	高新区	5318.47
7	学府佳园	高新区	5229.59
8	翰林世家	高新区	5043.93
9	风神襄阳公社D区	高新区	4942.07
10	风神襄阳公社A区	高新区	4920.31

<襄州区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	华立凤凰城	襄州区	5856.69
2	百洋·欧典	襄州区	5461.47
3	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	5340.96
4	中房.钻石河畔	襄州区	5320.59
5	温哥华1792	襄州区	5243.76
6	民发世界城二期（锦都汇）	襄州区	4950.69
7	民发世界城三期（学院派）	襄州区	4949.67
8	民发世界城二期（浪琴苑）	襄州区	4899.34
9	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	4829.06
10	荣华。卧龙公馆	襄州区	4540.47

2.非住宅

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	南街商住楼	襄城区	31379.16
2	民发盛特区	樊城区	28243.71
3	广锦﹒乐居生活广场	樊城区	16827.38
4	宁港人和秀景	樊城区	15856.69
5	齐星·泰安华府商住楼	樊城区	13853.79
6	红星国际	高新区	13618.74
7	红星城市花园	襄州区	13327.08
8	襄阳新世纪家居生活广场B地块	襄州区	12617.36
9	汉江明珠城	高新区	8237.85
10	金属材料交易中心	襄州区	7836.99
11	襄樊国际商都A4B4区	襄城区	7804.73
12	朗曼.梦公园	高新区	7483.45
13	钻石名城	高新区	6621.83
14	万豪城市花园	襄州区	6266.44
15	物流基地	襄州区	5266.86
16	东方经典SOHO	襄州区	4546.45
17	一克拉酒店	襄州区	4349.12
18	物流基地3号楼信息铺	襄州区	3000
19	华中工业博览城（一期）	襄州区	2888.86
20	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	2030.47
21	襄阳东莞工业城1区	襄州区	2000

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