赵传先:2013年襄阳楼市销售统计数据

2013年1-12月销售统计

     2013全年，襄阳商品房共计销售22829套，同比增长54.53%；商品房成交面积为2488729.13平米，同比增长48.92%；商品房成交均价5325.26元/平米，同比增长3.0%。

    其中住宅共计销售18552套，同比增长42.43%；住宅成交面积达2024530.64平米，同比增长43.42%；住宅成交均价为5299.15元/m²，同比下降0.04%。

综上所述，2013年全市住宅成交面积和成交金额上扬四成有余，襄州区的住宅成交面积最高，成交均价最低。而樊城区的销售增长率最高，同比增长59.09%，而其均价也是四区之中最高的。可见虽然购房者对房源的性价比考虑较多，但是随着樊西新区的开发，三桥的通车，檀溪商圈的发展，襄城区、樊城区仍是改善性住房购房者的首选。

2013年年度销售统计

销售面积统计

  综上所述，2013年全年度，住宅销售呈现出以下态势:

1、成交量大幅上升，增长量达到40%以上；其中1-2月份销量由于传统节日淡季影响相对较低；3-9月份住宅销售属于井喷状态，一反往年6.7.8月份属销售淡季的形势；楼市从9月底开始降温，“金九银十”成交量不如往年乐观，10月由于推盘计划大幅下降，且优惠力度不明显，造成成交量低迷。11-12月，楼盘年底推出各种优惠幅度，再加上东津世纪城入市开盘，成交量大幅上升。

2、成交均价较稳，全年下降0.04%，几乎可以忽略不计。