赵传先:2013年9月襄阳楼市销售统计与排名_赵传先

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赵传先:2013年9月襄阳楼市销售统计与排名

(2013-10-12 09:44:21)

标签：

地产营销总监

房产

分析研究

营销研究

赵传先

分类：襄阳楼市基础数据

赵传先:2013年9月襄阳楼市销售统计与排名

项目		襄城区	樊城区	高新区	襄州区	全市
销售面积[M²]	住宅	17685.99	54154.76	42650.23	77449.14	191940.12
	商业	0	730.66	2509.85	22391.23	25631.74
	写字楼	0	0	1378.68	9073.44	10452.12
	工业厂房	0	0	11835.06	9584.42	21419.48
销售套数[套]	住宅	170	505	413	731	1819
	商业	0	1	8	137	146
	写字楼	0	0	30	228	258
	工业厂房	0	0	17	7	24
成交均价[元/M²]	住宅	5274.56	5649.14	4581.67	4867.11	5061.87
	商业	0	52580.58	9140.23	7202.15	8685.49
	写字楼	0	0	7595.45	3193.01	3773.71
	工业厂房	0	0	1600.32	2144.82	1843.96

由以上图表可以看出，2013年9月全市住宅共成交191940.12m²，跟上个月比较环比上升3.37% ，同比上升13.60%; 9月全市住宅成交1819套，跟上个月比较环比上升3.06% ，同比上升11.60%; 9月全市住宅成交均价为5061.87元/M² ，跟上个月比较环比下降4.91% ，同比上升0.83%。

综上所述，2013年9月份住宅成交面积环比上升3.37% ，同比上升13.60%; 而成交价格跟上月比较环比下降4.93% ，同比略有上升。本月市场行情无论环比还是同比，皆是量升价跌，由于楼盘增多，竞争明显，新盘低价入市，带动整个市场成交量增长，并拉低成交均价，同时再加上个别楼盘降价促销及团购房入市，拉低了整个区域的成交价格。

2013年9月襄阳市销售面积排行：

1.住宅

<襄城区>

编号	楼盘	区域	销售面积
1	襄阳恒大名都	襄城区	6423.64
2	山水家园	襄城区	3845.2
3	湖北中天爱百颗药业棚户区改造项目	襄城区	3728.55
4	迅邦清华园	襄城区	1231.09
5	华康·城南经典	襄城区	839.11
6	锦江园	襄城区	665.48
7	山水檀溪	襄城区	362.5

<樊城区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	城馨嘉园	樊城区	13465.41
2	中央公园	樊城区	10731
3	广锦·乐居广场	樊城区	8631.07
4	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	5517.62
5	民发盛特公园	樊城区	4114.65
6	普鑫·上东郡一期	樊城区	2420.15
7	金环御江苑	樊城区	1902.52
8	九悦天城小区	樊城区	1299.18
9	中央公园A地块	樊城区	1251.07
10	海容·幸福里二期	樊城区	970.8
11	中房汉江鑫城	樊城区	911.34
12	汉江集团襄阳生产生活基地一期	樊城区	828.03
13	方圆名城B区	樊城区	595.26
14	艺苑观天下	樊城区	506
15	拉美步行街A4	樊城区	394.23
16	中原花园三期10-12#	樊城区	389.94
17	民发盛特区（公寓）	樊城区	320

<高新区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	欣欣佳园小区	高新区	8470.69
2	翰林世家	高新区	7399.33
3	欣欣佳园	高新区	5821.34
4	和信名城	高新区	5386.75
5	学府佳园	高新区	3205.57
6	东湖国际花园三期	高新区	2496.65
7	车城、连山鼎府	高新区	1896.54
8	长虹观邸	高新区	1861.24
9	优地美舍	高新区	1600.24
10	欣欣家园小区	高新区	1524.87
11	国色天襄C区	高新区	1135.71
12	朗曼.梦公园	高新区	641.92
13	齐星名居	高新区	540.6

。

<襄州区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	27537.42
2	荣华卧龙公馆	襄州区	20789.52
3	百洋·欧典	襄州区	7839.31
4	温哥华1792	襄州区	4821.71
5	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	3653.26
6	紫園小区	襄州区	3186.73
7	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	1819.62
8	东港绿洲	襄州区	1509.51
9	华立凤凰城	襄州区	1138.43
10	天润未来城2期（D地块）	襄州区	898.81
11	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	682.07
12	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	679.14
13	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	654.6
14	经晨时代	襄州区	583.93
15	水岸车影	襄州区	336.78
16	民发世界城一期	襄州区	322.8
17	东方新城	襄州区	236.94

2.非住宅

编号	项目名称	区域	销售面积
1	物流基地	襄州区	15530.9
2	光彩高新工业园B-4区	高新区	11171.41
3	襄阳佳海工业城A区	襄州区	9584.42
4	华中工业博览城（一期）	襄州区	6662.22
5	民发世界城	襄州区	3797.89
6	民发世界城一期	襄州区	2347.61
7	华中工业博览城	襄州区	1815.58
8	长虹观邸	高新区	1735.22
9	朗曼.梦公园	高新区	933.24
10	光彩.百盟城市广场	襄州区	779.68
11	民发盛特区	樊城区	730.66
12	光彩高新工业园C-4区	高新区	663.65
13	钻石名城	高新区	445.44
14	东湖国际花园二期	高新区	440.46
15	光彩高新工业园D-2区	高新区	334.17
16	东方经典SOHO	襄州区	278.79
17	红星城市花园	襄州区	231.54
18	天润未来城2期（D地块）	襄州区	20.46

襄阳市销售套数排行：（2013年9月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	襄阳恒大名都	襄城区	61
2	湖北中天爱百颗药业棚户区改造项目	襄城区	45
3	山水家园	襄城区	31
4	迅邦清华园	襄城区	10
5	华康·城南经典	襄城区	8
6	锦江园	襄城区	5
7	山水檀溪	襄城区	4

<樊城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	城馨嘉园	樊城区	148
2	广锦·乐居广场	樊城区	92
3	中央公园	樊城区	81
4	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	46
5	民发盛特公园	樊城区	28
6	普鑫·上东郡一期	樊城区	21
7	金环御江苑	樊城区	20
8	中央公园A地块	樊城区	12
9	九悦天城小区	樊城区	12
10	中房汉江鑫城	樊城区	8
11	海容·幸福里二期	樊城区	8
12	汉江集团襄阳生产生活基地一期	樊城区	8
13	方圆名城B区	樊城区	7
14	艺苑观天下	樊城区	5
15	中原花园三期10-12#	樊城区	4
16	民发盛特区（公寓）	樊城区	4
17	拉美步行街A4	樊城区	3

<高新区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	欣欣佳园小区	高新区	71
2	翰林世家	高新区	68
3	欣欣佳园	高新区	58
4	和信名城	高新区	55
5	学府佳园	高新区	33
6	欣欣家园小区	高新区	26
7	东湖国际花园三期	高新区	24
8	车城、连山鼎府	高新区	18
9	优地美舍	高新区	16
10	长虹观邸	高新区	16
11	国色天襄C区	高新区	9
12	朗曼.梦公园	高新区	9
13	齐星名居	高新区	4

<襄州区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	273
2	荣华卧龙公馆	襄州区	193
3	百洋·欧典	襄州区	76
4	温哥华1792	襄州区	49
5	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	30
6	紫園小区	襄州区	29
7	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	13
8	东港绿洲	襄州区	12
9	华立凤凰城	襄州区	11
10	天润未来城2期（D地块）	襄州区	10
11	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	6
12	经晨时代	襄州区	5
13	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	5
14	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	5
15	水岸车影	襄州区	3
16	温哥华1792	襄州区	2
17	东方新城	襄州区	2

2.非住宅

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	华中工业博览城（一期）	襄州区	169
2	物流基地	襄州区	106
3	华中工业博览城	襄州区	50
4	朗曼.梦公园	高新区	21
5	光彩高新工业园B-4区	高新区	16
6	光彩.百盟城市广场	襄州区	12
7	民发世界城	襄州区	11
8	钻石名城	高新区	9
9	民发世界城一期	襄州区	8
10	襄阳佳海工业城A区	襄州区	7
11	红星城市花园	襄州区	5
12	东湖国际花园二期	高新区	4
13	东方经典SOHO	襄州区	3
14	光彩高新工业园D-2区	高新区	2
15	长虹观邸	高新区	2
16	民发盛特区	樊城区	1
17	光彩高新工业园C-4区	高新区	1
18	天润未来城2期（D地块）	襄州区	1

襄阳市销售均价排行：（2013年9月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	襄阳恒大名都	襄城区	7040.99
2	迅邦清华园	襄城区	6759.83
3	山水檀溪	襄城区	5625.38
4	山水家园	襄城区	5486.3
5	华康·城南经典	襄城区	3828.79
6	锦江园	襄城区	3033.43
7	湖北中天爱百颗药业棚户区改造项目	襄城区	2331.89

<樊城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	民发盛特公园	樊城区	7522.47
2	民发盛特区（公寓）	樊城区	7263.26
3	九悦天城小区	樊城区	6767.46
4	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	6579.17
5	襄阳花园.福邸	樊城区	6513.56
6	拉美步行街A4	樊城区	6457.75
7	城馨嘉园	樊城区	6343.11
8	普鑫·上东郡一期	樊城区	6195.18
9	中央公园A地块	樊城区	6030.73
10	广锦·乐居广场	樊城区	6019.7
11	金环御江苑	樊城区	5825.96
12	方圆名城B区	樊城区	5662.09
13	中房汉江鑫城	樊城区	5021.78
14	艺苑观天下	樊城区	4954.03
15	中原花园三期10-12#	樊城区	4730.48
16	汉江集团襄阳生产生活基地一期	樊城区	4399.58
17	中央公园	樊城区	3223.66

<高新区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	朗曼.梦公园	高新区	6589.99
2	齐星名居	高新区	6156.9
3	国色天襄C区	高新区	5524.68
4	长虹名筑	高新区	5264.35
5	学府佳园	高新区	5260.93
6	东湖国际花园三期	高新区	5024.12
7	翰林世家	高新区	4918.86
8	车城、连山鼎府	高新区	4808.75
9	欣欣佳园	高新区	4600.56
10	优地美舍	高新区	4372.94
11	和信名城	高新区	4028.11
12	欣欣佳园小区	高新区	3790.11
13	欣欣家园小区	高新区	3485.76

<襄州区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	温哥华1792	襄州区	7381.14
2	天润未来城2期（D地块）	襄州区	5588.63
3	百洋·欧典	襄州区	5554.64
4	华立凤凰城	襄州区	5487.94
5	温哥华·1792	襄州区	5358.36
6	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	5324.13
7	红星城市花园	襄州区	5055.89
8	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	4915.78
9	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	4835.44
10	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	4696.6
11	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	4669.19
12	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	4587.54
13	荣华卧龙公馆	襄州区	4488.86
14	紫園小区	襄州区	4391.57
15	经晨时代	襄州区	4352.35
16	东方新城	襄州区	4319.96
17	东港绿洲	襄州区	4272.45

2.非住宅

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	民发盛特区	樊城区	52580.58
2	天润未来城2期（D地块）	襄州区	18240
3	民发世界城一期	襄州区	13014.33
4	民发世界城	襄州区	11788.77
5	长虹观邸	高新区	10000
6	红星城市花园	襄州区	8734.81
7	朗曼.梦公园	高新区	8021.21
8	东湖国际花园二期	高新区	7970.21
9	钻石名城	高新区	6703.45
10	光彩高新工业园D-2区	高新区	6217.92
11	光彩.百盟城市广场	襄州区	5475.89
12	物流基地	襄州区	5216.61
13	东方经典SOHO	襄州区	4568.1
14	华中工业博览城（一期）	襄州区	3129.87
15	华中工业博览城	襄州区	2810.31
16	襄阳佳海工业城A区	襄州区	2144.82
17	光彩高新工业园B-4区	高新区	1623.88
18	光彩高新工业园C-4区	高新区	1203.7

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