赵传先：“鬼城”是城市化进程中的正常现象

    近年来，鄂尔多斯、常州等城市被相继称为“鬼城”。被称“鬼城”的当地政府承受了巨大压力。然而笔者认为，鬼城是城市化进程中的正常现象，无须大惊小怪，口诛笔伐。

    1、鬼城是城市化进程中楼市市场化的产物，承认中国市场化，就必须承认鬼城的存在。而存在的就是合理的。

    2、鬼城是资源配置不合理的表现，是房屋过剩的表现，是楼市泡沫现象，但这种表现是暂时的。从长远来看，这些房屋并不过剩，即使从5-8年的时间来看，市场即可消化。

    3、鬼城暂时浪费的是社会资源，但从长期来看，可能会给这些城市未来的发展带来一定的优势。因为，供应的增加，一定抑制当前的房价上升，从而减少商户的成本，对于招商引资有一定的吸引力。