赵传先：中国楼市渐入正轨

    以限购、限贷、限价为手段，以金融、税收政策为工具，以加快保障房建设作为调剂，以打击投资、投机性购房为目的的持续两年多的调控，号称史上最严，终究将房价拉下来了。除部分四线城市外，一二三线城市房价均有不同程度的下降。这两年的调控，管理者也在成长和成熟。本人判断，未来中国楼市将渐入佳境。这包含以下几层意思：

    1、楼市成交量将恢复正常；

    2、房价不会再有大涨大跌（严重通货膨胀情况下除外）；

    3、主要客户群体将以刚需客户和改善性居住客户为主；

    4、开发商的暴利时代宣告结束，利润回归社会平均水平；

    5、开发商之间的竞争将从规模取胜转到品质和服务的竞争。