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赵传先:城市综合体研究之三:城市综合体的概念(原创)

(2011-10-23 11:26:41)
标签:

房地产

楼市研究

山水檀溪

襄阳房地产律师

赵传先

杂谈

分类: 地产研究

赵传先:城市综合体研究之三:城市综合体的概念

 

   我对城市综合体的定义是:

 

    城市综合体,即在城市的一定区域内所形成的可同时满足人们居住、办公、购物、商务、投资、文化休闲娱乐、餐饮、健身、社交等多类别、多功能且多层次需求的相互联系、相互作用、高度集约的建筑集群。

 

    城市综合体与建筑综合体的区别:

 

    建筑综合体:《中国大百科全书》:多个功能不同的空间组合而成的建筑。

                 《美国建筑百科全书》:是在一个位置上,具有单个或多个功能的一组建筑。

 

    1、城市综合体一般由一个地产商主导形成。而建筑综合体一般由政府主导形成。

 

    2、城市综合体的规划一般执行严格,而建筑综合体一般的规划执行相对较松。

 

   

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