赵传先：加强保障房建设，才是真正起作用的调控

     据悉，中国住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，这相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。

      获此消息，我很振奋！明年1000万套保障房的规模很大，比今年的430万套多了一倍还多。这是从供求关系上对房市的调控，同时也是从供应体制上的重大变革。这个量已经达到国家房地产投资规模的五分之一，将在很大程度上起到平抑房价的作用。特别是在心理上对购房者产生巨大影响。低收入群体获得住房的途径真正多了一个渠道。老百姓有盼头了，也相应地减少了老百姓对房地产的仇视。

    获此消息，我也很忧虑！

    忧虑一：地方政府执行力度如何？今年的430万套房最终能完成多少？ 无问责机制。地方政府建设保障房根本没有积极性。他要拿出土地，这是它的银子，它根本不愿意无偿拿出来。  

    忧虑二：资金从何而来？保障房建设无法保证的最重要原因就是资金无法保障。没有融资渠道和平台；没有激励机制；如果财政资金不保证，又没有市场机制下的融资平台。保障房的长期建设就无法得到保障。                                                                                 加大保障房的建设力度，是一项长期的利国利民的好政策。要真正把政策落到实处，还有很长的路要走。