加载中…赵传先:襄樊市办理预售许可证流程表
(2010-09-10 16:43:56)
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房地产分析研究赵传先律师杂谈 |
分类： 营销培训 |
赵传先:襄樊市办理预售许可证流程表
| 办理预售许可证流程明细表 | |||||
| 序号 | 类目 | 需 |
提供部门 | 是否齐全 | 备注 |
| 土地证的复印件到土地局加盖公章和骑缝章 | |||||
| 贷款银行出具可以办理预售许可证的证明，他项权证加盖银行章子 | |||||
| 1 | 第一类开发企业资质 | 营业执照 | 需提供原件，并在复印件上注明与原件一致，加盖公章并注明提交日期，对于详规、平面图需按比例进行复印，不得拼接 | ||
| 2 | 资质等级证书 | ||||
| 3 | 第二类开发项目证明文件 | 土地使用权证书 | |||
| 4 | 建设工程规划许可证（正副本） | ||||
| 6 | 建设工程施工许可证 | ||||
| 7 | 红线图 | ||||
| 8 | 白蚁预防合同 | ||||
| 9 | 已备案《工程施工合同》 | ||||
| 10 | 控制性详细规划（分幢分层的平、立、剖面图） | ||||
| 11 | 经过图审的建设工程平面图（分幢分层的平、立、剖面图） | ||||
| 12 | 第三类前期物业管理资料 | 物业管理单位营业执照 | |||
| 13 | 物业管理单位资质证书 | ||||
| 14 | 前期物业管理合同 | ||||
| 15 | 第四类资金投入及进度证明 | 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明25% | 均需加盖开发单位、施工单位、监理单位公章 | ||
| 16 | 工程进度说明 | ||||
| 17 | 工程施工进度横道图 | ||||
| 18 | 按施工合同约定未拖欠施工方工程款的证明 | ||||
| 19 | 第五类楼盘表、预售方案 | 开发单位出具的《预售商品房楼盘表》 | 提供2份原件，注明分幢总面积 | ||
| 20 | 商品房预售方案（说明商品房位置、面积、竣工交付日期、开盘价、均价等内容） | ||||
| 21 | 房屋分幢套型说明 | ||||
| 22 | 第六类网上申报楼盘资料 | 楼盘表应该按测量规范的要求进行编排；面对楼梯，从左至右编单元号，房屋号为：幢号-单元号-楼层号-房号（左1右2） | |||
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