赵传先:中房协表功无可厚非

     据报道,8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上表示，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。

　　朱中一说，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。

　　中房协曾在7月份再次“上书”，希望稳定市场局势，发挥现有政策调控作用，并采用编制“‘十二五’住房规划”等长期手段来调控房地产市场预期。

　　在以往的房地产周期性调控中，中房协曾屡次建议地产调控政策。2008年9月，当房地产市场因受紧缩性调控政策的影响而陷入低迷之时，中房协即曾建言国务院“救市”。而当下，此轮房市调控又运行至最微妙时刻，作为房地产企业利益代言人，中房协提出的暂缓新紧缩政策出台的建议，引发市场争议。

    中房协,何许人也?

    中国房地产业协会（简称中国房协）1985年9月20日成立，是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国建设部。

    中国房协以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府决策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。

　　中国房协目前拥有会员2100余家。中国房协的权力机构是会员代表大会，每四年召开一次。现任会长是原建设部副部长杨慎先生。秘书长是顾云昌教授。第四届理事会有理事289名，常务理事90名，港、澳地区特邀理事8名。协会下设秘书处和10个专业委员会、7个工作机构。

　　中国房协每年举办一次全国性的住房发展论坛，并多次组织各类经验交流和各类研讨活动，向政府提出关于行业发展的经济、技术政策和法规等调查报告和建议，及时反映会员要求，协调会员关系，维护会员合法权益，推动企业经济联合和技术进步，提高全行业的整体素质和经济效益，社会效益。

　　中国房协广泛收集传播国内外房地产政策法规，经济技术信息。编辑出版《中国房地产报》、《中国房地信息》、《中国房地产》、《城市开发》、《房地文摘》等多种报刊。与有关部门共同定期发布《中房指数》。

　　中国房协对地方房协进行业务指导，努力开展有关行检行评，创优评优活动，推动行业发展和企业素质的提高。

　　中国房协专门设有培训中心，把帮助企业培训人才，提高企业素质作为自己的重要职责。每年均举办各类培训班，为企业培训了大量经营管理人员。

　　中国房协十分重视开展同国外和港澳台地区民间社团组织和房地产企业之间友好往来，积极发展经济、技术、学术等方面的交流合作，与美国、韩国房协等签订了友好合作协议，与20多个国家和地区的协会友人和企业家进行友好往来。

    不要责怪中房协

    弄清了中房协的性质,我们就不需要去过多责怪他了.他只是一个行业组织,它不是一个政府机关.它其实就是房地产企业的代言人.它的经费由开发商以交会费的形式支付,换句话,开发商是他的衣食父母,你说他该不该为父母摇旗呐喊?

    消费者也可上书国务院

    中房协可上书国务院表达自己的心声.一个普通的公民同样也有这样的权利.<中华人民共和国宪法>第四十一条规定"中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利".根据此条,我们每一个公民同样也可上书国务院,表达自己的心声:或希望国家出台更严厉的楼市调控政策;或对现行政策进行松绑;或暂不出台政策.

    中房协上书国务院,只是在行使自己的权利,无可厚非;我们每个公民同样可以,不要忽视了自己的权利!