赵传先:2009襄樊楼市十件大事

   一、网上签约备案：楼市进入网络时代。

    2010年4月1日起，实行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作。襄樊房地产市场进入网络时代。信息透明，统计更准确。

    二、一线房地产企业进入襄樊元年。

    以万达为代表的房地产一线企业以迅猛之势进入襄樊，并带动襄樊房价进入新阶段，住宅房价站上“4”字头。此后，其它一线房地产企业可能陆续进入襄樊。

    三、万达城市综合体落户襄樊。

    万达商业模式进入襄樊，带动襄樊商业地产进入新阶段。

    四、千万级“地王”在襄樊诞生。

    经过277轮竞拍，位于长虹路民发商业广场旁的近16亩地，被一家外地房地产公司以1.6亿元竞得，每亩地价达到1023万元。根据该地段的容积率、建筑密度等要求，楼面地价折合为3400元/平方米，成为襄樊新“地王”。

    五、襄樊本年度房价涨幅创历史之最。

    本年度襄樊住房均价年末较年初涨幅超20%，创历史之最。

    六、土地出让金收入创历史之最。

    本年度由于楼市火爆，土地出让金收入创历史之最。

    七、保障性住房建设规模扩大。

    1.新建廉租住房共3.0万㎡，600套，用地面积22.3亩,政府投资5912.96万元；

    八、我市最大的城中村改造项目——山水檀溪进展顺利。

    该项目总占地面积近300亩，其拆迁工作基本完成，将成为湖北城中村改造项目的示范项目。

    九、襄樊本年度的一手房销售面积和销售金额均创历史之最。

    本年度我市网上总成交面积超过100万平方，全市总成交面积超过120万平方（不含下辖各县市），销售金额超过40亿元，均为历史之最。

    十、民发天地开盘，带领襄樊郊区房价从“2”字头跨越到“3”字头。

    由于品牌地产企业的带动和推升，襄樊郊区房价大幅度攀升。