停贷第三套房是股市的大利好

 今日在国务院的一则通知暂停第三套房贷款的消息影响下股市暴跌，上证指数下跌150点，收于2980.30点，成交量有较大放大。

 国务院发出通知要求，坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

 当大家都认为这是股市的大利空时，本博却认为是股市的大利好。理由如下：

 第一，股市与房市是一对敌人而不是朋友，2007年房地产与股市一同上涨只是国共两党的暂时合作，历史上都是股市涨则房价跌，房价涨则股市跌。因为它们都是资金的吸血鬼。房地产的血吸少了，不是给股市这个吸血鬼提供更多的血么？股市就会长的更胖了。国家也希望更多的资金进入股市，这样为经济发展提供更多的直接融资。

 第二，房价下跌并不是房地产及相关产业全完了。房子也是商品，不是价高才量涨，价低则量跌。过高的房价只会让无力支付的人望房兴叹，低房价恰恰能促进销量。再说高房价被高地价抵消，房地产公司也赚不到什么。国家的保障房政策会促进房子的销量。正如国家的医疗保障政策，不只降低了药价也促进了销量使许多医药企业赢利上升。国家的保障房政策是否会促进房地产及相关产业的发展呢？人们在激动之余，冷静下来，应该能考虑清楚这个问题。国家是打压投机炒房，可不是反对造更多的房子哟。国家的城市化政策说明未来要造更多的房，这对房地产及相关产业可是利好哟，不过反映到房地产及相关股票上来还是有一个过程的。

股市进入了春天，而不是冬天。

以上仅为个人观点。据此入市，风险自担。

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