套房租赁合同

甲方（出租方）：        　身份证号码：                   电话：

乙方（承租方）：        　身份证号码：　                 电话：

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

一、甲乙双方同意将位于东坪南区华莱城一栋一单元1401号的四室两厅两卫的套房出租给乙方。

二、该套房租金每年人民币12000元（壹万贰仟元整），每６个月付一次租金，先付后用。

三、该套房租期为四年，自2021年１月31日起至2024年止。租期满如要续租再双方协商再签订合同，乙方不得将甲方的套房转租给他人。

四、甲方另收乙方保证金人民币5000元，如果终止合同后有财产损坏、丢失，墙体损坏等，双方进行损失评估后合理向乙方索赔。如果甲方认为没损坏或没丢失，那么甲方退给乙方保证金人民币5000元。

五、乙方承租甲方套房仅作住房使用，不许用于商业性经营及其他不合法的活动。乙方在租凭期内发生的水、电、燃气等费用由乙方承担并按交纳至相关部门，如不及时交纳所产生的罚金由乙方承担。

六、乙方在租凭期内不得擅自改变墙体结构，不得随意更改线路或其他装置，对原来的家具、电器等损坏的要照价赔偿。

七、乙方在租期内注意水、电、煤、气以及其他因素带来的安全问题，经常排查安全隐患，如在此发生的任何安全问题都由乙方自己承担责任，甲方拒不负责。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

甲方签字：　　　　　　　　　乙方签字：

2021年1月31日