在一般人的观念中，留学是一种学习的机会，是经验的积累，是视野的开阔，也是为以后的发展选择多一条道路。当今的中国留学中，大家的观念也开始发生变化，择业的重要性在留学中更为重要，而这段时间我国一些留学生却在澳洲走着不同的道路。根据澳洲新闻的报道，一名90后的中国女留学生在几乎还不会说英语的情况下便买下一幢3居室的独立房间，而且据了解这样的情况的中国留学生还不在少数，近几年来中国投资者在澳洲的买房热潮越来越激烈，尤其是这些富二代的留学生们，他们频繁出现在各种关于房屋的拍卖会上，买房的热情就如中国房价一般高升。

他们所选择的方法似乎与以前的留学生情况有所不同，可是我认为这只是看似奇特却也正常的情况。富二代这个在中国现在的环境中带着贬义意味的词汇，他们却和以往一些留学生有着不同的思维方式，经济上的富足让他们有更多的机会进行发展，选准时机进行自身的投资。墨尔本的一个房产经纪说道，很多中国留学生在父母的帮助下在澳洲买下住房，他们买房子的原因是多种多样的，不过倒是一种很好的投资方法。

中国的留学生在国外学习生活的状况一般可以分成两种类型，一是真正为了学习工作来的一群，他们会认真学习，也会通过打工的方式补贴生活所需，而另一种却是以镀金为主，富足的生活让他们在国外的生活舒适，顺心。而现在澳洲这种购房一族的出现又是另一种选择方法，在我看来这种富二代的留学之道，要比一些只是玩乐的留学态度要好的多。

房子问题一直是大家最为关注的热点之一，而澳洲的房子价格却没有像中国房价一般迅速上涨，这就让中国的留学生看到机会，中国房价的增长速度让很多人望而却步，可是澳洲的房价却是可以投资，价格差别让很多留学生愿意在澳洲买房子，澳洲的房子这几年虽然因为人口增长，有所增加，可是相比起一些人口密集地区的房子价格还是值得投资。

留学方案的改变也改变了他们的思想，在澳洲的移民政策中，留学与移民开始脱节，留学中介推出的“以房养学”的留学方案开始获得更多留学者的欢迎。在澳洲购买房子，然后通过租借的方式出租给其他学生或是外来人员，而所得来的费用可以补给自己生活所需，无疑是一项好的投资方法，而且还能满足自己的还贷需要。重要的是如果需要申请永久居住的问题，在澳洲有自己的房产申请上会方便很多。

澳洲的其他政策也适合这项投资的进行，根据资料显示澳洲外国投资审查委员会(FIRB)在2008年底取消了海外投资者投资居民住宅房的限制。新措施影响深远，如取消了外国投资者只能购买一幢建筑中不超过50%的单元房的限制；持有12个月有效的临时签证者购买已建成的自住房不需获得批准；取消了学生只能购买价值在30万澳元或以下房子的限制。更有吸引力的是，外国投资者离开澳洲时，不再需要卖掉房子。这些种种的优惠政策都在吸引中国留学生进行房产的投资。

中国富二代留学生在澳洲的买房热和中国的房产背景，澳洲的政策等都有密切关系，也是一种独特的留学现象，可是需要注意的它所存在的风险。对于判断时机是否恰当很重要，留学毕竟是一个短期的过程，是学习的过程，如果在没有考虑到自身以后的发展，没有规划好自己的发展之路，冲动购房是不可取的行为。在国外的购房过程中更要看清楚，合同条款和这个国家的政策，比起在本国，每个国家的房产状况各不相同，需要谨慎进行选择。位置的选择也尤为重要，因为是留学过程中，所以很多的留学生会选择离学校较近距离的地方，这个时候自己要从长远的角度来看购房的位置和地区。

凡事有度，选择自身适合的留学方式，用欣赏的眼光来看待在澳洲房市上投资的中国留学生，用谨慎的态度却对待随之而来的留学购房热。我所希望的是每个留学生可以在寻找到适合自己的机会，以及用自己的方式去展示。