第一城四合院别墅仿照老北京传统的四合院格局和形式设计建造，院内叠石造景、水流潺潺，花草芬芳、清静隽雅。王府也在北京的历史上留下了深刻的印记，随着朝代的更迭，前朝的遗迹往往被历史淹没，因此现代人们说到的北京的王府，更多的是专指清代的王府。第一城仿建的亲王府在外观、规制上基本保持了清代王府的原貌，三近三跨院落，由六个四合院式庭院、共十八座建筑物组合而成，故又称"十八王府"。

第一城仿建的郡王府门上设有一对兽面衔环的铜辅首，大门上方设有四个门簪，上方悬挂"郡王府"三字镏金大匾，大门两侧未设楹联，瓦当为团寿图样，与檐下椽头的"万"字共同组成"万寿无疆"的美好寓意，雀替、梁坊上主要绘有以花鸟、山水、人物和文房四宝等图样为主的苏式彩画。

第一城瀛洲酒店为大型的水上建筑，取名自"三仙山"之一"瀛洲"之名，由一个大型水上龙舟和12个画舫组成。龙舟共分四层，大型水上龙舟的东、南、北方向各分布有四个画舫，船道码头九曲走廊，水中央还有一座五角凉亭。