在刚刚过去的3月，中国楼市又集体主演了一次疯狂的涨价竞赛，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，创造了该统计数据建立以来的最高纪录。4月14日，在一片“涨”声中，国务院终于重拳出击，部署了四条遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，其中最严厉的要属：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。仅仅3天之后，国务院再下猛令，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。4月20日，住建部又出数道急令，要求预售楼盘公开每套房屋价格、未获预售许可商品房不得排号、认购后不得擅改购房者姓名等等。连续几帖猛药让敏感的市场嗅到了与以往不一样的信号，包括地方政府、银行在内的楼市既得利益者，能否坚决执行？房价拐点的是否近在眼前？《22度观察》与您共同关注。

主持人：我们观察，你们判断，各位好，欢迎收看《22度观察》，我是樊登。在策划我们这期节目的时候我们原本定的题目说要讨论一下关于抑制房价过快增长的国四条，在短短两天时间里这国四条突然变成国十条，国务院和住建部以前所没有的力度将大量新政投向了看似疯狂的房地产市场，那么这些政策会不会起到应有的效果？我们今天请来意见不同的几位专家和业内人士，我为大家介绍一下，他们是社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海先生，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰先生，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭，亚太城市发展研究会秘书长卞洪登先生，《工人日报》要闻版主编石述思先生，全国工商联房地产商会理事陈宝存先生。节目开始之前我们先做一个短期预测，请六位嘉宾用你们手中的牌子表示一下，这一次的房产新政会在短期内使房地产的价格下跌吗？