高招应对房价攀升

大哲学家阿基米得说过这样一句话：“给我一个支点，我可以撬起地球。”如今，随着我国房价的迅速攀升，越来越多的人们开始选择适合自己的“杠杆”进行购房置业，提前获得居家生活。那么，又有哪些高招值得我们借鉴呢？

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买不起贷得起。一些人出于节省利息的考虑，在买房时选择一次性付款方式。但也有不少人，即使是完全具备一次性的付款实力，但仍然选择只支付一部分首期款，通过按揭偿还银行的房贷，同时保留一部分资金灵活处理。对于买房这种既是消费又是投资的方式，如果仔细算一笔时间账，房贷看起来支付了不少银行利息，却使那些资金缺乏的人无需等到积攒到足够多的钱即可提前购房置业，而且也可以让那些具有一定资金实力的人在购房的同时还可以轻松地处理剩余资金，用于其他的投资项目。

买房套用公积金。买房未必是炒房，也未必是自住，还可以是为了理财。随着房价不断上升，现在很多企事业单位都为员工提供高比例的住房公积金。有的企业员工公积金和补充公积金月度交纳总额超过2000元，有些企业在公积金之外，还有房屋补贴。在单位高福利的支撑下，用理财的方式买房不啻为一个聪明的举动，如果投资得好，甚至还能为自己日常生活增加收入。

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用光大银行“福”信用卡进行日常消费，积攒现金“养房“。如今随着房价持续攀升，都市”有房族“逐渐演变为”房奴“，对于广大”房奴“来说，身背债务，日常消费生活也随之大打折扣。如何轻松应对还贷，保证生活质量是一个迫在眉睫的问题。这个时候，一张光大银行的福卡就变得异常重要了。用光大银行福卡进行日常消费，每月制定理财计划，按时还款，合理储蓄，是保持生活质量的好方法。提到光大银行的福卡，它的文化背景也受到都市人的青睐。卡面以众多“福”字为背景，中间康熙御笔书写的“天下第一福”的“福”字，饱含了中华民族源远流长的福文化。被人们推崇为财富的象征。成功申办福卡，即可谓“卡到福到、送福到家”，高度契合人们的心理需求。当然，对于人们来说，福卡申办方法简单，与福卡配套的副卡MINI卡拥有自动免息分期付款等功能，12个月还款期，还款期较长，为调整房贷及信用卡还款给足了时间。所以，即便一时比较窘迫，在福卡的帮助下也能从容应对，减轻财政压力。除此之外，只要计划好自己的消费生活，即可轻松摆脱“房奴”，享受高质量的生活体验。

当然，如果你自己还有一套比较小的房子，想买大房子则就容易的多。利用房屋出租投资回报率的不同来养房，是目前国内楼市中普遍存在的现象。据房地产有关人士透露，从目前的房屋租赁市场来看，售后公房的出租投资回报率是最高的，可以达到5％-6％左右，而一些新交房楼盘的投资回报率较低，仅2％-3％。通过利用不同楼盘间的投资回报率差，购房者完全可以以低成本达到改善居住条件的目的。