中国的房地产价格是畸形城市发展过程造成的，这是国家发展政策导向上的失误，要解决这个问题必须在中小城市、新兴城市尤其是新农村建设方面下功夫，将大城市不合理的人流、物流、资金流引导下去，分流开来，这是最有效的办法。

    其次，中国的房地产价格居高不下是房地产商和炒房大军在一定程度上炒作，要对房地产商和主要的炒房团晓以大义，在一定程度上制止无序的炒作行为，让他们适可而止，必要时候加大新闻宣传力度和对他们实行有效地管理。

    第三，要对购房群体要给予正确的、积极的、客观的引导。只有多途径结合才能真正地合理有效地处理好现在的城市房地产价格问题。

　　我个人认为，目前的房价总体还有上升的空间，这是中期的行为，从长期来看这种趋势很难维持，不然房地产将会出现崩盘的局面。

    很多朋友问我对征收物业税怎么看，我反复思考并参照了国外的一些案例，思路上的架构很不清晰，认为中国开征物业税的矛盾太多，一时难以理顺各种关系，向社会总体开征物业税，对贫困阶层甚至是中产阶层都不公平，将贫富划分开来征收又可能引起社会很大的争议，所以我认为开征物业税的问题还要中期探讨，目前很不成熟，所以我需要思考后再谈这个问题。