大家都知道，我们的国民经济的拉动有三驾马车，即投资，出口和消费，同样高房价也是由三驾马车拉出来的，它们是地方财政，投机和腐败。

我们先来说说地方财政，这些年地方财政普遍宽裕，其主要来源是土地出让金，房地产的繁荣，房价的高企，各地出让的土地不但量多而且价高。城市面积迅速扩大，我们的城市是一天一个样，三天大变样。各种小区如雨后春笋，拔地而起。很少有人能够认全一个城市的所有居民小区。

有的地方政府因为城市经济相对滞后，地理相对边远，房价难有起色，以低廉的地价向大的开发商示好，动用政府的力量邀请炒房团前来抄底，以此来抬高房价，进而抬高地价，增加财政收入，全然不管当地民众的住房梦想。

在房价调整后，地方政府首先想到的是，房子不好卖了，地皮跟着不好卖，房价跌了，地价一定会水落石出。所以对救市特别卖力，不惜动用各种行政手段及财税手段挽救疲软的楼市。有的在税收上做文章，有的在户口上想办法，还有的在子女上学的问题上玩花样，所有的这一切，只为一个目的，稳定房价，从而稳定地价。

其次就是投机，因就是人们通常所说的投资。最有名的应该是温州炒房团，他们像龙卷风一样，到那里，那里的房价一定风生水起。他们不是春风，而是蝗虫，他们所过之处，房价一定上一个台阶，人们辛苦积攒的收入也因为买房化为乌有。这样哄抬房价的行为能够叫做投资吗？有人还要为他们正名，岂有此理！

楼市低迷了，有人又想到他们，请他们出山，希望再一次兴起腥风血雨。就是不知道他们有没有那么傻，除非开发商给他们一个惊人的低价，不然他们是不会轻易出手的。

第三是腐败。腐败官员的房子来源有三，一，受贿的房子；二，超低价从开发商处购买的房产；三，房地产以外受贿的钱财购买的房产。第一，第二类是与房地产有关部门的官员，他们近水楼台先得月，比如网络红人周久耕就被查出有三套房产，上海一个区的区长竟然有24套房子。当然已经被查出的远远不止他们两人，没有查出的也大有人在。第三类就比较复杂，说不定是隐藏于某个炒房团中的官太太，也说不定是不显山不露水的某个大官的公子。

有人一定说，你漏掉了开发商所说的刚需。我要说刚需是被逼出来的，是房价不断地上涨被逼无奈的人。他们本可以不必急着买房，因为还年青，因为购房还有压力，中国人大多消费保守，不轻易借贷款。因为房价持续上涨，连刚出生或还未出生的孩子，都成了刚需，这是不是很可笑。