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主要二线城市房价均创新高

(2011-08-25 12:30:32)

标签：

股票

           主要二线城市房价均创新高

                  作者：荷叶

下面是截止2011年8月21日主要城市二手房价表，以下资料均来自于《房价网》。

主要一线城市二手房价及涨幅表

城市二手房(均价) 环比周涨幅环比月涨幅

北京市 23600元/㎡     -3.6%    -4.1%。
上海市 23600元/㎡      2.7%     1.5%。
杭州市 20400元/㎡     -5.4%    -1.4%。
深圳市 17300元/㎡     -2.6%    -2.5%。
温州市 32000元/㎡     6.7%      0
厦门市 16400元/㎡      3.1%    11.6%。
宁波市 15400元/㎡       0      -0.9%。
青岛市 13600元/㎡      8.0%    -6.4%。
天津市 13400元/㎡      7.0%     6.6%。
南京市 13200元/㎡     -8.0%    -1.6%。
广州市 13000元/㎡     -6.4%    -2.8%。
福州市 11000元/㎡     -0.1%    10.4%。
大连市 11100元/㎡       0       0.9%。

解读之一：主要城市二手房价位原位小幅震荡。传言较多的温州房价，在前一周震荡之后，本周原路返回。
解读之二：成交量普遍不大。
解读之三：厦门、福州、天津三个沿海城市，上周突破一年来高位平台，大幅飙升创新高，是否具有代表性突破？拭目以待。

     主要二线城市二手房价及涨幅表

城市二手房(均价) 环比周涨幅环比月涨幅

成都市 8800元/㎡      1.5%      1.0%。
济南市 8700元/㎡     -1.5%     -1.5%
武汉市 7700元/㎡     -0.9%      0.4%。
扬州市 7700元/㎡     -0.1%      2.1%。
沈阳市 7400元/㎡      2.3%      2.5%。
重庆市 7200元/㎡      2.7%      1.3%。
石家庄 7200元/㎡     4.7%      3.5%。
西安市 6900元/㎡      2.0%     -0.2%。
太原市 6700元/㎡      1.7%     4.0%。
长沙市 6700元/㎡      4.8%      4.2%。

解读之一：两年来，均价普遍是爬楼梯式上涨。
解读之二：上周涨幅普遍拉大，均有向上飙升之势。
解读之三：和一线城市价格相比，均过于悬殊，有追赶一线城市房价欲望。

综合政策面、市场面信息看，一年多最严厉的房控措施以来，一线城市房价高位强势小幅震荡，二三线城市房价稳步上扬，最近一周，一二三线城市房价都有加速向上趋势。

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