海口：22年前获土地，今日期楼开盘

                     ——荷  叶

   最近海南房价暴涨，内地的朋友纷纷电询房市，我这个老海口却知之甚少，今天周末，决定去周围楼盘走走。
   先去了龙江大厦，海口国贸以西丘海大道边，楼高22层，该楼上世纪90年代初开建，后成烂尾楼，2003年左右续建，从此开始卖楼。售楼老太带领一帮小姐，每日上下班准时，多年前，周末散步常去聊聊，房价4000元/M2左右。今日门前看进去，一楼紧锁，里面毛坯房依旧。走进售楼处，售楼小姐换了，但得知老太太还是售楼主管。问楼价，小姐报8000元/M2.我和小姐打趣说：“这楼的年龄比你大哦，”小姐惊愕：“不会吧，我都20啦，大哥你搞错没有呀？”我说：“要错该是小姐错哦。”
  路对面的彩虹大酒店也是22层，依旧大门紧锁，人去楼空已经10多年啦。
  隔壁新开了一家售楼中介，进去看看。电脑里可售楼不多，但发现龙江大厦的二手房报价5600元/M2，其余报价在4000-8000元/M2之间。售楼先生介绍，最近楼价涨幅在30%左右。
  后面一楼盘正在施工，穿过一段泥淋路来到售楼处。售价8500元/M2，年底入伙.小姐说没有楼可供看了。只见桌上摆了一叠售楼合同，两个40多岁的女人正在看合同文本，小姐一边催促她快签合同：“中午会很忙的，你先签吧。”“这地怎么是1988年的呀？10多年了呀！”女人发现这里有点不解。一边伸出手指算年头。“不用算啦，22年。”我在一边搭腔。“啊？！。。。。”女人一脸惊恐！这时，售楼小姐不高兴了，冲我说：“大哥呀，这里没有房了，你不能影响我们做生意呀。”“都22年啦，还要到年底交房？！”女人拿着合同从椅子上站起来。
    穿过滨海大道，来到离海边较近的几处楼盘。记得前几个月这里散步，售楼小姐叫价都在5000-7000元/左右。这里楼高30几层，有的已经完工多年，但只有零星几个外地人居住。还有几栋正在施工，明后年入伙。一进门，一帮浙江口音的女人，正在看楼盘模型。见了我好像不是外地人，没有小姐搭理我。凑过去听听：楼价17000元/M2，明年底入伙。一会，女人们出门上车，车牌都是浙江。紧连的一家楼盘的小姐干脆：今天没有房卖，过几天我们抽签开盘。
   跨过丽金路，宝安售楼处豪华阔气，后面正在桩基。没有客人，小姐说：起家12000元/M2，后年入伙。隔壁的那家售楼处，我97年就逛过了，看上去，依旧还在卖房。
   回家听小孩唧唧咋咋：我们家的房也涨几倍啦。某某阿姨家3套房都卖啦，赚了几百万。那3套房我知道，90年代初，开发商疯狂，承诺：买一套，5年后返还全部本金，后来海南地产雪崩，从6000元/M2跌倒600元/M2，开发商几乎破产，到期无力兑现，只好再送2套房，这样，某某阿姨就得了3套房。之后，她每每交物业费时大呼上当，闷闷不乐。这真是：
   发财破产一夜间，天堂人间瞬刻变；
   一政一策牵万家，地房百姓紧相连。

联系：荷叶、476713950@qq.com，

      2010.01.25.晨于海口。