加载中…金山岭长城70亿元改造 从风景区变身旅游综合体
(2015-11-09 17:27:22)
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河北滦平金山岭·融和城项目70亿元改造旅游综合体 |
分类： 长城活动、长城报道、长城评论 |
金山岭长城70亿元改造线路图
2015年11月09日 北京商报
一个为京津冀地区提供优质运动休闲旅游的目的地破茧。日前，承德首个体育运动休闲旅游项目——金山岭
· 融和城在栾平县金山岭长城脚下奠基。预计总投资70亿元、开发总规模30余平方公里、建设周期五年……这个项目将推动金山岭长城从一个风景区变身为一个旅游综合体。在不久的将来，体育旅游产业也许将成为承德的新增长极。
未来变身休闲旅游综合体
金山岭 ·
融和城项目由融和集团投资建设，预计总投资70亿元，开发总规模30余平方公里，建设周期五年。项目一期工程将开工建设金山岭国际射击场、42公里自行车赛道及“千湖工程”，建成后可承办国内外射击射箭、自行车等赛事。在业内人士看来，金山岭
· 融和城的落子，不仅能助力承德市体育旅游产业发展，也将为京津冀地区提供优质的运动休闲旅游目的地。
金山岭 ·
融和城的产业链远不限于体育旅游。这个项目将定位于世界级文化遗产传承的战略高度，以金山岭长城文化的现代创意为驱动力，以山地自然风貌为特色支撑，融和高端养生度假、体育运动、户外探险、射击射箭、长城文化艺术工作室、体育科研转化、国民体质监测与运动康复、农耕田园生态农业与民俗风情街于一体。项目开发建设分为养生休闲度假区、体育运动活力区、绿色农业观光区、长城文化艺术区四大区域，未来将成为京津冀地区人们的会客室，休闲度假的后花园。
此外，融和集团还与上海御庭酒店集团达成合作意向，投资建造京北地区首个高端度假休闲酒店“融和安缇缦”；位于项目区内的南东坡地块属于自然原始村落，将与国际知名酒店集团打造京津冀地区高端野奢民宿酒店；配套建设的金山岭山地探险乐园也将弥补华北地区探险娱乐产业的空白。
这次金山岭选择的合作对象，是资本雄厚的融和集团。资料显示，融和投资集团2003年创立于河北承德，总部设在北京CBD核心区，总资产20亿元，旗下拥有全资、控股、参股企业20余家。现已形成以投融资产业、体育产业投资、房地产开发、市政工程、清洁能源投资运营、旅游度假产业开发、建筑材料研发、物业管理等多个领域的集团化产业链。2010年，融和集团就看准了北京周边市县大有可为，以旧城改造、加速城镇化为目标，在滦平先后开发了建筑总面积13万平方米的融和时代旧城改造项目、占地面积20万平方米的融和岭秀绿色生态项目，意在抢占京津冀市场中取得先机。
4000万元打通4.5公里“经济脉”
距今已有400多年历史的金山岭长城是全国重点文物保护单位、国家级风景名胜区、国家4A级旅游景区，由于保存完好、构筑精巧、形式多样，素来有“最美长城”之称。
自2008年起，金山岭逐渐走出了一条因地制宜的商业化道路，滦平县为此累计投入1.3亿元，主要用于实施长城本体维修、基础和服务设施等项目建设。去年3月，金山岭长城正式开启“创建国家5A级旅游景区”活动，并在创建过程中争取资金改善基础和服务设施。例如：投入4000万元建设了总长4.5公里的京承高速公路与金山岭长城景区的连接线，提高了游客进入景区的便捷性。此外，还实施了景区规划项目，投资780万元编制了金山岭长城文物保护规划、景区旅游发展总规、详规和5A提升规划。
同时，在文化建设方面金山岭长城也在发力。2012年起，长城马拉松、春季万亩杏花节、夏季长城徒步大会、秋季金秋红叶节和摄影节已成为金山岭长城的传统活动项目。此外，金山岭还相继承办了长城国际当代艺术双年展、诗歌金砖奖颁奖仪式。此外，京津冀首个无人机基地也于近日落户金山岭，承接国际无人机展分会场任务的同时，开展无人机文化拓展等活动。金山岭正在逐步形成独具特色的文化号召力。
同质竞争的新突围
随着金山岭商业化程度的深入，一些制约文化旅游区域持续健康发展的弊端开始显现。文物保护首当其冲。一些游客及周边居民图方便，在长城山脊上随意挖建步游路，或是野外露营时乱丢生活垃圾，对金山岭原始生态破坏严重。今年7月公布的《金山岭长城保护工程（2005-2014年）总结报告》显示，由于受历史上自然和人为破坏的影响，近十年来，金山岭长城部分墙体、马道、敌楼处于濒危状态，需要大量资金用于日常维护和抢险性加固。
但在北京旅游(32.33, 0.63,
1.99%)学会副秘书长刘思敏看来，激烈的同质化竞争才是金山岭面临的最大挑战，“现存的长城段有很多，北京出名的就有八达岭、居庸关、慕田峪等，金山岭虽然跟密云接壤，但相比北京市内的长城景区距离上还是稍远”。他同时表示，金山岭所在的滦平县经济实力不强，虽然一直有资金投入到对长城的维护中，但远远不够，在金山岭整个产品开发、营销、宣传方面，更是力不从心。
“要走出困境，需要注重对旅游资源的多元化开发，仅仅作为一个长城风景区，金山岭很难打响知名度。”刘思敏对北京商报记者表示，“类似于融和城这样的休闲旅游综合体是很好的尝试，如果能按照这个方向发展，我很看好金山岭未来的前景”。
或成京津冀休闲旅游带新节点
在北京四大首都核心职能和京津冀协同发展要求逐渐明朗后，北京产业疏解方式和内容发生了重大变化，环北京的河北市县将成为未来京津冀休闲度假养生重要区域。其实早在2008年，河北省就出台了《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划（2008-2020）》，力求促进河北旅游产业转型升级，提高河北休闲旅游的综合竞争力，发挥环京津地区休闲旅游产业发展对河北省产业结构调整、京津冀区域一体化的重要功能，谋划建设充满活力、带动性强、国内领先的休闲旅游目的地。
今年以来，多部委屡屡提及落实带薪休假，同时鼓励周五下午+周末短假，促进旅游休闲消费的决心可见一斑。而金山岭长城横亘在河北滦平县与北京密云县交界地带的燕山支脉上，地处京、津、辽、蒙四省市交汇点，距北京市区130公里、承德避暑山庄90公里、木兰围场200公里，在京津冀旅游圈中享有极佳的区位条件。在业内人士看来，作为京北黄金旅游线的重要组成部分，距离北京城区只有一个半小时车程的金山岭
· 融和城项目，不仅能助力滦平县和承德市休闲产业的发展，也将成为京津冀地区休闲旅游带上的新亮点。
刘思敏也认为，金山岭东接司马台长城、西连古北口长城的区位优势得天独厚，“金山岭从上世纪八九十年代开发至今，整个旅游产业体系比较成熟，而且建筑本身的艺术价值也很高，是万里长城的精华段。金山岭举办的一些诸如徒步、摄影等活动甚至在欧美市场都有很大影响”。
事实上，金山岭·融和城项目的开工建设只是滦平县依托自身资源，大力发展生态文化体育旅游项目的一个缩影。近年来，滦平县抓住京津冀协同发展的重大历史机遇，确立“绿色崛起、环首突破”的发展路径，以金山岭生态文化旅游经济区建设为抓手，依托生态、区位和文化资源优势，大力培育生态休闲和文化旅游产业，着力打造京津冀区域美丽乡村建设示范区、生态涵养与融和发展示范区、国家康体养老养生基地。除金山岭
·
融和城以外，国际滑雪场、御龙谷、华耀产业园、“唐乡”院落式主题酒店等一大批投资规模大、建设标准高、辐射带动强的养生、养老、休闲旅游项目纷纷落户滦平，开工建设总投资近20亿元。
北京商报记者 肖玮 实习记者 张畅
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