孟晓苏： 2007年的我们对房地产业的调控有不少政策在现在看起来是不正确的。特别是打压需求的政策，通过限制老百姓的购买来抑制房地产价格上涨过快，这个意图是蛮好的，但是却忽略了这么一个重要的事实：房价上涨过快的重要原因是因为我们没有给老百姓，特别是低收入老百姓提供供他们所能够享用的廉租房和和经济适用房。这个时候由于土地供应收紧又造成了一种供不应求的现象。总的来说那时候的调控不是很有针对性。

    经过了2008年的这段反思，很多人都看清楚了。因为我们的政策延续到2008年初，就变成了双紧，两防。从去年6月份9月份，党中央国务院已经开始纠正政策。

中房集团理事长孟晓苏

    中国的经济发展，到底要靠内需拉动，还是要靠打压内需、限制内需？当然在内需发展过程中，会出现一些问题，要分析这些问题是出在什么地方，前一段对于房价和房地产的打压主要还是因为我们多年忽略了给中低收入家庭建设廉租房和经济适用房。把这部分整个忽略了以后，老百姓都得想办法去买商品房，而这部分人的收入又达不到商品房的水平。那么怎么办呢，现在已经找到了办法，从2007年的8月份，国务院就做出决定，要把解决中低收入家庭，住房困难问题，作为政府公共服务的一项重要职责。政府来管。

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